아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 다산한양수자인리버팰리스
104,800만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -15,200만원 (-12.7%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.6174㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-31 104,800만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -12.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +4.2% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -12.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 19건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월100,600만원
최근 1년100,600만원
최근 3년100,600만원
전체 최저 / 최고90,500만원
120,000만원
120,000만원
최고가 대비 최근가-12.7%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)102,700만원
중층(6~15층)100,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 다산동 다산펜테리움리버테라스Ⅱ | 89,900만원 | 1,207만원 | 23건 | 2026-07-28 | -0.1% |
| 다산동 다산롯데캐슬 | 106,000만원 | 1,189만원 | 37건 | 2026-07-31 | +0.4% |
| 다산동 다산자이폴라리스 | 108,900만원 | 1,195만원 | 12건 | 2026-07-12 | +0.7% |
| 다산동 다산 이편한세상자이 | 120,000만원 | 1,211만원 | 32건 | 2026-07-26 | +2.1% |
| 다산동 다산유승한내들센트럴 | 103,000만원 | 1,172만원 | 24건 | 2026-07-21 | -2.1% |
| 다산동 e편한세상 다산 | 100,000만원 | 1,151만원 | 27건 | 2026-07-29 | -2.8% |
핵심 가격 요약
최근가104,800만원
중앙값100,600만원
최저 / 최고90,500만원
120,000만원
120,000만원
최근 평당가4,094만원
유효 거래19건
거래 이력 요약
유효 거래19건
수집 기간2026-05-13 ~ 2026-07-31
최근 거래가104,800만원
직전 거래 대비-15,200만원 (-12.7%)
최저 / 중앙 / 최고90,500만원 / 100,600만원 / 120,000만원
최근 평당가4,094만원
과거 최고가 대비-15,200만원
전체 신고 이력
최근104,800만원
최근
104,800만원
- 거래일
- 2026-07-31
- 거래금액
- 104,800만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
120,000만원
120,000만원
- 거래일
- 2026-07-30
- 거래금액
- 120,000만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
106,000만원
106,000만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 106,000만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
105,000만원
105,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 105,000만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
105,000만원
105,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 105,000만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
100,500만원
100,500만원
- 거래일
- 2026-07-01
- 거래금액
- 100,500만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
99,800만원
99,800만원
- 거래일
- 2026-06-26
- 거래금액
- 99,800만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
102,000만원
102,000만원
- 거래일
- 2026-06-26
- 거래금액
- 102,000만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
98,000만원
98,000만원
- 거래일
- 2026-06-23
- 거래금액
- 98,000만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
103,000만원
103,000만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 103,000만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
110,000만원
110,000만원
- 거래일
- 2026-06-19
- 거래금액
- 110,000만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
100,600만원
100,600만원
- 거래일
- 2026-06-18
- 거래금액
- 100,600만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
97,000만원
97,000만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 97,000만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
100,000만원
100,000만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 100,000만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
107,500만원
107,500만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 107,500만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
90,500만원
90,500만원
- 거래일
- 2026-05-27
- 거래금액
- 90,500만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
96,700만원
96,700만원
- 거래일
- 2026-05-26
- 거래금액
- 96,700만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
97,900만원
97,900만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 97,900만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
91,500만원
91,500만원
- 거래일
- 2026-05-13
- 거래금액
- 91,500만원
- 전용면적
- 84.6174㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6024
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가104,800만원
최저가90,500만원
최고가120,000만원
전체 변화율+14.5%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.