아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 다산자이폴라리스
108,900만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 6,100만원 (+5.9%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.977㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-12 108,900만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +5.9% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +7.1% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월101,700만원
최근 1년101,700만원
최근 3년101,700만원
전체 최저 / 최고95,000만원
108,900만원
108,900만원
최고가 대비 최근가0.0%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)101,700만원
저층(5층 이하)100,400만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 다산동 다산롯데캐슬 | 106,000만원 | 1,189만원 | 37건 | 2026-07-31 | -0.7% |
| 다산동 다산한양수자인리버팰리스 | 104,800만원 | 1,211만원 | 22건 | 2026-07-31 | +0.8% |
| 다산동 다산 이편한세상자이 | 120,000만원 | 1,211만원 | 32건 | 2026-07-26 | +1.0% |
| 다산동 다산펜테리움리버테라스Ⅱ | 89,900만원 | 1,222만원 | 18건 | 2026-07-28 | +2.0% |
| 다산동 힐스테이트다산 | 106,000만원 | 1,236만원 | 29건 | 2026-07-22 | +2.9% |
| 다산동 다산유승한내들센트럴 | 103,000만원 | 1,172만원 | 24건 | 2026-07-21 | -3.2% |
핵심 가격 요약
최근가108,900만원
중앙값101,700만원
최저 / 최고95,000만원
108,900만원
108,900만원
최근 평당가4,236만원
유효 거래5건
거래 이력 요약
유효 거래5건
수집 기간2026-05-04 ~ 2026-07-12
최근 거래가108,900만원
직전 거래 대비6,100만원 (+5.9%)
최저 / 중앙 / 최고95,000만원 / 101,700만원 / 108,900만원
최근 평당가4,236만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근108,900만원
최근
108,900만원
- 거래일
- 2026-07-12
- 거래금액
- 108,900만원
- 전용면적
- 84.977㎡
- 층·건축연도
- 23층 · 2021년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6015
102,800만원
102,800만원
- 거래일
- 2026-06-14
- 거래금액
- 102,800만원
- 전용면적
- 84.977㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2021년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6015
95,000만원
95,000만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 95,000만원
- 전용면적
- 84.977㎡
- 층·건축연도
- 28층 · 2021년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6015
101,700만원
101,700만원
- 거래일
- 2026-06-04
- 거래금액
- 101,700만원
- 전용면적
- 84.977㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2021년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6015
98,000만원
98,000만원
- 거래일
- 2026-05-04
- 거래금액
- 98,000만원
- 전용면적
- 84.977㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2021년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6015
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가108,900만원
최저가95,000만원
최고가108,900만원
전체 변화율+11.1%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
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2. 대출 조건
%
년
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.