아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 송도오션파크베르디움
60,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 400만원 (+0.7%)
실거래 핵심 분석
- 전용 75.9833㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-31 60,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +0.7% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +0.4% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -3.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월59,775만원
최근 1년59,775만원
최근 3년59,775만원
전체 최저 / 최고57,750만원
62,300만원
62,300만원
최고가 대비 최근가-3.7%
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송도동 더샵송도마리나베이 | 60,000만원 | 801만원 | 9건 | 2026-07-20 | +0.4% |
| 송도동 더샵센트럴파크2 | 62,500만원 | 859만원 | 2건 | 2026-07-02 | +3.1% |
| 송도동 베르디움더퍼스트 | 62,500만원 | 872만원 | 11건 | 2026-07-29 | +8.7% |
| 송도동 송도SKVIEW | 65,000만원 | 863만원 | 2건 | 2026-06-15 | +9.2% |
| 송도동 송도에듀포레푸르지오 | 69,000만원 | 945만원 | 9건 | 2026-07-15 | +14.2% |
| 송도동 송도웰카운티3단지 | 69,500만원 | 925만원 | 2건 | 2026-06-27 | +17.9% |
핵심 가격 요약
최근가60,000만원
중앙값59,775만원
최저 / 최고57,750만원
62,300만원
62,300만원
최근 평당가2,610만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-27 ~ 2026-07-31
최근 거래가60,000만원
직전 거래 대비400만원 (+0.7%)
최저 / 중앙 / 최고57,750만원 / 59,775만원 / 62,300만원
최근 평당가2,610만원
과거 최고가 대비-2,300만원
전체 신고 이력
최근60,000만원
최근
60,000만원
- 거래일
- 2026-07-31
- 거래금액
- 60,000만원
- 전용면적
- 75.9833㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
59,600만원
59,600만원
- 거래일
- 2026-07-27
- 거래금액
- 59,600만원
- 전용면적
- 75.9833㎡
- 층·건축연도
- 27층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
58,500만원
58,500만원
- 거래일
- 2026-07-16
- 거래금액
- 58,500만원
- 전용면적
- 75.9833㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
62,300만원
62,300만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 62,300만원
- 전용면적
- 75.9833㎡
- 층·건축연도
- 28층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
59,950만원
59,950만원
- 거래일
- 2026-06-07
- 거래금액
- 59,950만원
- 전용면적
- 75.9833㎡
- 층·건축연도
- 33층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
57,750만원
57,750만원
- 거래일
- 2026-05-27
- 거래금액
- 57,750만원
- 전용면적
- 75.9833㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 310-1
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가60,000만원
최저가57,750만원
최고가62,300만원
전체 변화율+3.9%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.