← 거래 목록으로

가장 최근 유효 거래

베르디움더퍼스트

송도동 · 전용 74.5812㎡ (22.6평) · 2026-07-29

62,500만원

▼ 하락 · 직전 거래 대비 -1,300만원 (-2.0%)

실거래 핵심 분석

전용 74.5812㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-29 62,500만원입니다.
직전 동일 전용면적 거래보다 -2.0% 낮습니다.
최근 12개월 중앙값과 비교하면 -3.1% 낮습니다.
확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -3.8% 낮습니다.
최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.

정확한 전용면적 유효 거래 5건 · 데이터 기준일 2026-07-31 · 취소 신고 제외

동일 전용면적 가격 분석

최근 6개월64,500만원중앙값 · 5건

최근 1년64,500만원중앙값 · 5건

최근 3년64,500만원중앙값 · 5건

전체 최저 / 최고62,500만원
65,000만원

최고가 대비 최근가-3.8%

주변 유사 단지 비교

같은 법정동을 우선해 전용면적 ±5㎡, 최근 12개월, 단지별 2건 이상 거래를 비교합니다.

단지	최근가	㎡당 중앙값	거래량	최근 거래일	가격 차이
송도동 송도SKVIEW	65,000만원	863만원	2건	2026-06-15	+1.2%
송도동 더샵센트럴파크2	62,500만원	859만원	2건	2026-07-02	-4.5%
송도동 송도에듀포레푸르지오	69,000만원	945만원	9건	2026-07-15	+5.8%
송도동 더샵송도마리나베이	60,000만원	801만원	9건	2026-07-20	-7.0%
송도동 송도오션파크베르디움	60,000만원	787만원	6건	2026-07-31	-7.3%
송도동 송도웰카운티3단지	69,500만원	925만원	2건	2026-06-27	+9.3%

핵심 가격 요약

최근가62,500만원

중앙값64,500만원

최저 / 최고62,500만원
65,000만원

최근 평당가2,770만원

유효 거래5건

거래 이력 요약

유효 거래5건

수집 기간2026-06-01 ~ 2026-07-29

최근 거래가62,500만원

직전 거래 대비-1,300만원 (-2.0%)

최저 / 중앙 / 최고62,500만원 / 64,500만원 / 65,000만원

최근 평당가2,770만원

과거 최고가 대비-2,500만원

통계는 같은 아파트명과 동일 전용면적의 거래를 묶어 계산하며, 취소일(cdealDay)이 있는 신고는 통계에서 제외합니다. 금액 단위는 만원입니다.

전체 신고 이력

거래일 카드를 누르면 해당 신고의 상세 내용이 펼쳐집니다.

2026-07-29 최근

전용 74.5812㎡ · 2층

62,500만원

거래일: 2026-07-29
거래금액: 62,500만원
전용면적: 74.5812㎡
층·건축연도: 2층 · 2017년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 송도동 192-8

2026-07-18

전용 74.5812㎡ · 6층

63,800만원

거래일: 2026-07-18
거래금액: 63,800만원
전용면적: 74.5812㎡
층·건축연도: 6층 · 2017년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 송도동 192-8

2026-07-13

전용 74.5812㎡ · 10층

65,000만원

거래일: 2026-07-13
거래금액: 65,000만원
전용면적: 74.5812㎡
층·건축연도: 10층 · 2017년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 송도동 192-8

2026-06-20

전용 74.5812㎡ · 22층

64,500만원

거래일: 2026-06-20
거래금액: 64,500만원
전용면적: 74.5812㎡
층·건축연도: 22층 · 2017년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 송도동 192-8

2026-06-01

전용 74.5812㎡ · 9층

64,500만원

거래일: 2026-06-01
거래금액: 64,500만원
전용면적: 74.5812㎡
층·건축연도: 9층 · 2017년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 송도동 192-8

동일 단지·면적 가격 추이

유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래

최근가62,500만원

최저가62,500만원

최고가65,000만원

전체 변화율-3.1%

주거 자금 계산기

계약 유형을 고르고 필요한 금액과 대출 조건만 입력하세요.

1. 계약 금액

매매가격

만원

현재 거래가격이 기본값입니다.

대출금액

만원

2. 대출 조건

연이율

대출기간

년

세부 조건 펼치기

상환방식

LTV 직접 입력

입력하면 대출금액을 계산합니다.

계산 결과는 입력한 조건을 기준으로 한 참고용 예상값입니다. 실제 대출 한도와 금리는 금융기관의 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다. 대출 구조와 공식 확인 절차

📌 산출 기준과 주의사항

공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.

전체 데이터 산출 기준 보기 →