아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 호반써밋송도
68,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 2,500만원 (+3.8%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.8714㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-30 68,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +3.8% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +2.5% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -4.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월66,350만원
최근 1년66,350만원
최근 3년66,350만원
전체 최저 / 최고61,000만원
70,800만원
70,800만원
최고가 대비 최근가-4.0%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)68,000만원
중층(6~15층)64,650만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송도동 힐스테이트레이크송도1차 | 73,000만원 | 785만원 | 8건 | 2026-07-20 | +0.5% |
| 송도동 e편한세상송도 | 67,300만원 | 797만원 | 6건 | 2026-07-08 | +1.4% |
| 송도동 아이파크송도 | 68,200만원 | 770만원 | 4건 | 2026-07-17 | -2.0% |
| 송도동 송도웰카운티2단지 | 71,000만원 | 801만원 | 2건 | 2026-07-14 | +2.5% |
| 송도동 더샵송도마리나베이 | 64,500만원 | 760만원 | 32건 | 2026-07-23 | -2.8% |
| 송도동 힐스테이트레이크송도2차 | 68,500만원 | 806만원 | 11건 | 2026-07-31 | +3.2% |
핵심 가격 요약
최근가68,000만원
중앙값66,350만원
최저 / 최고61,000만원
70,800만원
70,800만원
최근 평당가2,649만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-07-11 ~ 2026-07-30
최근 거래가68,000만원
직전 거래 대비2,500만원 (+3.8%)
최저 / 중앙 / 최고61,000만원 / 66,350만원 / 70,800만원
최근 평당가2,649만원
과거 최고가 대비-2,800만원
전체 신고 이력
최근68,000만원
최근
68,000만원
- 거래일
- 2026-07-30
- 거래금액
- 68,000만원
- 전용면적
- 84.8714㎡
- 층·건축연도
- 32층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 312-1
65,500만원
65,500만원
- 거래일
- 2026-07-23
- 거래금액
- 65,500만원
- 전용면적
- 84.8714㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 312-1
61,000만원
61,000만원
- 거래일
- 2026-07-20
- 거래금액
- 61,000만원
- 전용면적
- 84.8714㎡
- 층·건축연도
- 25층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 312-1
63,800만원
63,800만원
- 거래일
- 2026-07-15
- 거래금액
- 63,800만원
- 전용면적
- 84.8714㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 312-1
67,200만원
67,200만원
- 거래일
- 2026-07-12
- 거래금액
- 67,200만원
- 전용면적
- 84.8714㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 312-1
70,800만원
70,800만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 70,800만원
- 전용면적
- 84.8714㎡
- 층·건축연도
- 43층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 312-1
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가68,000만원
최저가61,000만원
최고가70,800만원
전체 변화율-4.0%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.