아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 더샵송도마리나베이
64,500만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -500만원 (-0.8%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.916㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-23 64,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -0.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -0.8% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -18.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 10건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월65,000만원
최근 1년65,000만원
최근 3년65,000만원
전체 최저 / 최고62,000만원
79,000만원
79,000만원
최고가 대비 최근가-18.4%
층별 가격 차이
중층(6~15층)67,500만원
고층(16층 이상)66,750만원
저층(5층 이하)62,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송도동 아이파크송도 | 68,200만원 | 770만원 | 4건 | 2026-07-17 | +0.1% |
| 송도동 호반써밋송도 | 68,000만원 | 756만원 | 19건 | 2026-07-30 | -1.5% |
| 송도동 랜드마크시티센트럴더샵 | 62,800만원 | 755만원 | 21건 | 2026-07-26 | -1.5% |
| 송도동 힐스테이트레이크송도1차 | 73,000만원 | 785만원 | 8건 | 2026-07-20 | +2.5% |
| 송도동 e편한세상송도 | 67,300만원 | 797만원 | 6건 | 2026-07-08 | +3.5% |
| 송도동 송도오션파크베르디움 | 62,000만원 | 736만원 | 23건 | 2026-07-30 | -4.0% |
핵심 가격 요약
최근가64,500만원
중앙값65,000만원
최저 / 최고62,000만원
79,000만원
79,000만원
최근 평당가2,511만원
유효 거래10건
거래 이력 요약
유효 거래10건
수집 기간2026-05-09 ~ 2026-07-23
최근 거래가64,500만원
직전 거래 대비-500만원 (-0.8%)
최저 / 중앙 / 최고62,000만원 / 65,000만원 / 79,000만원
최근 평당가2,511만원
과거 최고가 대비-14,500만원
전체 신고 이력
최근64,500만원
최근
64,500만원
- 거래일
- 2026-07-23
- 거래금액
- 64,500만원
- 전용면적
- 84.916㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
65,000만원
65,000만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 65,000만원
- 전용면적
- 84.916㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2020년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
62,000만원
62,000만원
- 거래일
- 2026-07-16
- 거래금액
- 62,000만원
- 전용면적
- 84.916㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
65,000만원
65,000만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 65,000만원
- 전용면적
- 84.916㎡
- 층·건축연도
- 23층 · 2020년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
75,000만원
75,000만원
- 거래일
- 2026-06-29
- 거래금액
- 75,000만원
- 전용면적
- 84.916㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
62,000만원
62,000만원
- 거래일
- 2026-06-17
- 거래금액
- 62,000만원
- 전용면적
- 84.916㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
65,000만원
65,000만원
- 거래일
- 2026-06-15
- 거래금액
- 65,000만원
- 전용면적
- 84.916㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
70,000만원
70,000만원
- 거래일
- 2026-06-01
- 거래금액
- 70,000만원
- 전용면적
- 84.916㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
79,000만원
79,000만원
- 거래일
- 2026-05-18
- 거래금액
- 79,000만원
- 전용면적
- 84.916㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
68,500만원
68,500만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 68,500만원
- 전용면적
- 84.916㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2020년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 송도동 308-1
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가64,500만원
최저가62,000만원
최고가79,000만원
전체 변화율-5.8%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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만원
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.