아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 연수주공2차
18,600만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 50만원 (+0.3%)
실거래 핵심 분석
- 전용 49.94㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-28 18,600만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +0.3% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -1.3% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -11.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 10건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월18,850만원
최근 1년18,850만원
최근 3년18,850만원
전체 최저 / 최고17,000만원
21,100만원
21,100만원
최고가 대비 최근가-11.8%
층별 가격 차이
중층(6~15층)18,900만원
저층(5층 이하)18,800만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 연수동 문남마을 | 21,400만원 | 410만원 | 5건 | 2026-07-06 | +7.2% |
| 연수동 승기마을,연수1차시영 | 20,900만원 | 411만원 | 2건 | 2026-07-04 | +10.3% |
| 연수동 솔밭마을아파트 | 20,000만원 | 424만원 | 20건 | 2026-07-31 | +11.4% |
| 연수동 세경 | 22,500만원 | 425만원 | 8건 | 2026-07-04 | +16.7% |
| 연수동 대동 | 25,300만원 | 564만원 | 4건 | 2026-07-06 | +56.0% |
핵심 가격 요약
최근가18,600만원
중앙값18,850만원
최저 / 최고17,000만원
21,100만원
21,100만원
최근 평당가1,231만원
유효 거래10건
거래 이력 요약
유효 거래10건
수집 기간2026-05-09 ~ 2026-07-28
최근 거래가18,600만원
직전 거래 대비50만원 (+0.3%)
최저 / 중앙 / 최고17,000만원 / 18,850만원 / 21,100만원
최근 평당가1,231만원
과거 최고가 대비-2,500만원
전체 신고 이력
최근18,600만원
최근
18,600만원
- 거래일
- 2026-07-28
- 거래금액
- 18,600만원
- 전용면적
- 49.94㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 533
18,550만원
18,550만원
- 거래일
- 2026-07-10
- 거래금액
- 18,550만원
- 전용면적
- 49.94㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 533
18,900만원
18,900만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 18,900만원
- 전용면적
- 49.94㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 533
21,100만원
21,100만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 21,100만원
- 전용면적
- 49.94㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 533
19,000만원
19,000만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 19,000만원
- 전용면적
- 49.94㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 533
19,900만원
19,900만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 19,900만원
- 전용면적
- 49.94㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 533
18,400만원
18,400만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 18,400만원
- 전용면적
- 49.94㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 533
17,000만원
17,000만원
- 거래일
- 2026-06-01
- 거래금액
- 17,000만원
- 전용면적
- 49.94㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 533
18,800만원
18,800만원
- 거래일
- 2026-05-21
- 거래금액
- 18,800만원
- 전용면적
- 49.94㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 533
20,000만원
20,000만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 20,000만원
- 전용면적
- 49.94㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 연수동 533
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가18,600만원
최저가17,000만원
최고가21,100만원
전체 변화율-7.0%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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만원
만원
2. 대출 조건
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.