아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 힐스테이트동탄
75,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -15,000만원 (-16.7%)
실거래 핵심 분석
- 전용 74.9757㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-30 75,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -16.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -9.4% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -16.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월82,800만원
최근 1년82,800만원
최근 3년82,800만원
전체 최저 / 최고75,000만원
90,000만원
90,000만원
최고가 대비 최근가-16.7%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)82,500만원
중층(6~15층)82,900만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 목동 한신더휴 | 72,750만원 | 942만원 | 7건 | 2026-06-19 | -13.0% |
| 목동 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ | 73,700만원 | 868만원 | 9건 | 2026-07-04 | -21.5% |
| 목동 동탄동원로얄듀크2차 | 66,600만원 | 863만원 | 7건 | 2026-06-20 | -22.3% |
| 목동 이편한세상동탄 | 64,300만원 | 837만원 | 9건 | 2026-07-03 | -24.5% |
| 목동 르파비스 | 60,000만원 | 800만원 | 3건 | 2026-07-21 | -27.5% |
| 목동 동탄2신도시 베라체 | 55,000만원 | 734만원 | 6건 | 2026-06-15 | -33.6% |
핵심 가격 요약
최근가75,000만원
중앙값82,800만원
최저 / 최고75,000만원
90,000만원
90,000만원
최근 평당가3,307만원
유효 거래5건
거래 이력 요약
유효 거래5건
수집 기간2026-05-05 ~ 2026-06-30
최근 거래가75,000만원
직전 거래 대비-15,000만원 (-16.7%)
최저 / 중앙 / 최고75,000만원 / 82,800만원 / 90,000만원
최근 평당가3,307만원
과거 최고가 대비-15,000만원
전체 신고 이력
최근75,000만원
최근
75,000만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 75,000만원
- 전용면적
- 74.9757㎡
- 층·건축연도
- 24층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 목동 491
90,000만원
90,000만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 90,000만원
- 전용면적
- 74.9757㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 목동 491
83,000만원
83,000만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 83,000만원
- 전용면적
- 74.9757㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 목동 491
78,000만원
78,000만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 78,000만원
- 전용면적
- 74.9757㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 목동 491
82,800만원
82,800만원
- 거래일
- 2026-05-05
- 거래금액
- 82,800만원
- 전용면적
- 74.9757㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 목동 491
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가75,000만원
최저가75,000만원
최고가90,000만원
전체 변화율-9.4%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.