아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 은하수마을한양
44,700만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -200만원 (-0.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 35.1㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-21 44,700만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -0.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +8.2% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -3.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 17건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월41,300만원
최근 1년41,300만원
최근 3년41,300만원
전체 최저 / 최고36,700만원
46,500만원
46,500만원
최고가 대비 최근가-3.9%
층별 가격 차이
중층(6~15층)41,400만원
저층(5층 이하)41,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 비산동 샛별한양6(고층1109-6) | 47,500만원 | 1,157만원 | 10건 | 2026-07-29 | -1.7% |
| 비산동 샛별한양6(고층1109-4) | 48,000만원 | 1,139만원 | 8건 | 2026-07-20 | -3.3% |
| 비산동 샛별한양6(고층1109) | 44,500만원 | 1,111만원 | 9건 | 2026-07-07 | -5.6% |
| 비산동 관악성원 | 39,500만원 | 1,075만원 | 4건 | 2026-07-11 | -12.2% |
| 비산동 샛별마을한양4-1 | 34,800만원 | 987만원 | 2건 | 2026-05-16 | -16.1% |
| 비산동 더포레스트힐 | 30,300만원 | 755만원 | 3건 | 2026-07-13 | -27.5% |
핵심 가격 요약
최근가44,700만원
중앙값41,300만원
최저 / 최고36,700만원
46,500만원
46,500만원
최근 평당가4,210만원
유효 거래17건
거래 이력 요약
유효 거래17건
수집 기간2026-05-18 ~ 2026-07-21
최근 거래가44,700만원
직전 거래 대비-200만원 (-0.4%)
최저 / 중앙 / 최고36,700만원 / 41,300만원 / 46,500만원
최근 평당가4,210만원
과거 최고가 대비-1,800만원
전체 신고 이력
최근44,700만원
최근
44,700만원
- 거래일
- 2026-07-21
- 거래금액
- 44,700만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
44,900만원
44,900만원
- 거래일
- 2026-07-18
- 거래금액
- 44,900만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
42,500만원
42,500만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 42,500만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
36,700만원
36,700만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 36,700만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1993년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
41,000만원
41,000만원
- 거래일
- 2026-07-07
- 거래금액
- 41,000만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
46,500만원
46,500만원
- 거래일
- 2026-07-01
- 거래금액
- 46,500만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
42,000만원
42,000만원
- 거래일
- 2026-07-01
- 거래금액
- 42,000만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 해제 26.07.16
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
42,000만원
42,000만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 42,000만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
41,000만원
41,000만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 41,000만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
41,400만원
41,400만원
- 거래일
- 2026-06-09
- 거래금액
- 41,400만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
42,000만원
42,000만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 42,000만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
41,500만원
41,500만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 41,500만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
40,400만원
40,400만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 40,400만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
40,000만원
40,000만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 40,000만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
41,300만원
41,300만원
- 거래일
- 2026-05-27
- 거래금액
- 41,300만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
40,000만원
40,000만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 40,000만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
39,000만원
39,000만원
- 거래일
- 2026-05-20
- 거래금액
- 39,000만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
39,700만원
39,700만원
- 거래일
- 2026-05-18
- 거래금액
- 39,700만원
- 전용면적
- 35.1㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1103-5
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가44,700만원
최저가36,700만원
최고가46,500만원
전체 변화율+12.6%
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- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.