아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 에스케이뷰파크2차
41,100만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -28,900만원 (-41.3%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.992㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-20 41,100만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -41.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -30.3% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -41.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 7건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월59,000만원
최근 1년59,000만원
최근 3년59,000만원
전체 최저 / 최고41,100만원
70,000만원
70,000만원
최고가 대비 최근가-41.3%
층별 가격 차이
중층(6~15층)59,000만원
고층(16층 이상)65,000만원
저층(5층 이하)57,100만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기산동 행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) | 40,500만원 | 480만원 | 7건 | 2026-07-24 | -30.8% |
| 기산동 행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) | 38,900만원 | 476만원 | 14건 | 2026-07-31 | -31.5% |
| 기산동 삼성래미안1차 | 33,800만원 | 405만원 | 4건 | 2026-07-22 | -41.7% |
| 기산동 신동탄푸르지오 | 31,000만원 | 395만원 | 2건 | 2026-07-24 | -43.2% |
핵심 가격 요약
최근가41,100만원
중앙값59,000만원
최저 / 최고41,100만원
70,000만원
70,000만원
최근 평당가1,599만원
유효 거래7건
거래 이력 요약
유효 거래7건
수집 기간2026-05-27 ~ 2026-07-20
최근 거래가41,100만원
직전 거래 대비-28,900만원 (-41.3%)
최저 / 중앙 / 최고41,100만원 / 59,000만원 / 70,000만원
최근 평당가1,599만원
과거 최고가 대비-28,900만원
전체 신고 이력
최근41,100만원
최근
41,100만원
- 거래일
- 2026-07-20
- 거래금액
- 41,100만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2017년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기산동 476
70,000만원
70,000만원
- 거래일
- 2026-07-16
- 거래금액
- 70,000만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기산동 476
55,700만원
55,700만원
- 거래일
- 2026-07-06
- 거래금액
- 55,700만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기산동 476
60,000만원
60,000만원
- 거래일
- 2026-06-17
- 거래금액
- 60,000만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기산동 476
59,000만원
59,000만원
- 거래일
- 2026-06-10
- 거래금액
- 59,000만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기산동 476
60,000만원
60,000만원
- 거래일
- 2026-06-08
- 거래금액
- 60,000만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기산동 476
58,500만원
58,500만원
- 거래일
- 2026-05-27
- 거래금액
- 58,500만원
- 전용면적
- 84.992㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 기산동 476
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가41,100만원
최저가41,100만원
최고가70,000만원
전체 변화율-29.7%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.