아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 충무주공2단지2차(873-2)
38,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -12,000만원 (-24.0%)
실거래 핵심 분석
- 전용 51.59㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-13 38,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -24.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -5.0% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -24.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 7건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월40,000만원
최근 1년40,000만원
최근 3년40,000만원
전체 최저 / 최고38,000만원
50,000만원
50,000만원
최고가 대비 최근가-24.0%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)39,400만원
중층(6~15층)44,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금정동 주공(1단지) | 45,000만원 | 775만원 | 10건 | 2026-07-07 | 0.0% |
| 금정동 충무주공(872) | 44,000만원 | 803만원 | 9건 | 2026-07-27 | +3.8% |
| 금정동 기오6 | 36,000만원 | 649만원 | 2건 | 2026-07-20 | -10.0% |
| 금정동 율곡 | 54,000만원 | 871만원 | 27건 | 2026-07-31 | +12.5% |
| 금정동 신환 | 27,500만원 | 516만원 | 4건 | 2026-07-10 | -30.0% |
핵심 가격 요약
최근가38,000만원
중앙값40,000만원
최저 / 최고38,000만원
50,000만원
50,000만원
최근 평당가2,435만원
유효 거래7건
거래 이력 요약
유효 거래7건
수집 기간2026-05-06 ~ 2026-07-13
최근 거래가38,000만원
직전 거래 대비-12,000만원 (-24.0%)
최저 / 중앙 / 최고38,000만원 / 40,000만원 / 50,000만원
최근 평당가2,435만원
과거 최고가 대비-12,000만원
전체 신고 이력
최근38,000만원
최근
38,000만원
- 거래일
- 2026-07-13
- 거래금액
- 38,000만원
- 전용면적
- 51.59㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 873-2
43,000만원
43,000만원
- 거래일
- 2026-07-05
- 거래금액
- 43,000만원
- 전용면적
- 51.59㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 해제 26.07.10
- 법정동·지번
- 금정동 873-2
50,000만원
50,000만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 51.59㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 873-2
40,000만원
40,000만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 40,000만원
- 전용면적
- 51.59㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 873-2
39,400만원
39,400만원
- 거래일
- 2026-06-17
- 거래금액
- 39,400만원
- 전용면적
- 51.59㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 873-2
44,500만원
44,500만원
- 거래일
- 2026-06-10
- 거래금액
- 44,500만원
- 전용면적
- 51.59㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 873-2
40,000만원
40,000만원
- 거래일
- 2026-05-25
- 거래금액
- 40,000만원
- 전용면적
- 51.59㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 873-2
40,500만원
40,500만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 40,500만원
- 전용면적
- 51.59㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1993년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 금정동 873-2
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가38,000만원
최저가38,000만원
최고가50,000만원
전체 변화율-6.2%
주거 자금 계산기
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.