아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 호반리젠시빌
20,200만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -2,800만원 (-12.2%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.8742㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-29 20,200만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -12.2% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -10.2% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -15.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월22,500만원
최근 1년22,500만원
최근 3년22,500만원
전체 최저 / 최고20,200만원
24,000만원
24,000만원
최고가 대비 최근가-15.8%
층별 가격 차이
중층(6~15층)23,000만원
저층(5층 이하)21,750만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 교동 삼성명가타운 | 19,700만원 | 236만원 | 3건 | 2026-07-15 | -11.1% |
| 교동 예일세띠앙 | 29,500만원 | 349만원 | 6건 | 2026-06-06 | +31.8% |
| 교동 여주역금호어울림베르티스 | 44,800만원 | 530만원 | 13건 | 2026-07-17 | +100.0% |
| 교동 여주역우남퍼스트빌 | 48,000만원 | 565만원 | 3건 | 2026-05-26 | +113.3% |
| 교동 여주역푸르지오클라테르 | 48,200만원 | 575만원 | 2건 | 2026-07-14 | +117.1% |
| 교동 여주역휴먼빌아트라움 | 48,750만원 | 576만원 | 3건 | 2026-07-08 | +117.8% |
핵심 가격 요약
최근가20,200만원
중앙값22,500만원
최저 / 최고20,200만원
24,000만원
24,000만원
최근 평당가787만원
유효 거래5건
거래 이력 요약
유효 거래5건
수집 기간2026-05-07 ~ 2026-07-29
최근 거래가20,200만원
직전 거래 대비-2,800만원 (-12.2%)
최저 / 중앙 / 최고20,200만원 / 22,500만원 / 24,000만원
최근 평당가787만원
과거 최고가 대비-3,800만원
전체 신고 이력
최근20,200만원
최근
20,200만원
- 거래일
- 2026-07-29
- 거래금액
- 20,200만원
- 전용면적
- 84.8742㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 교동 81-2
23,000만원
23,000만원
- 거래일
- 2026-06-27
- 거래금액
- 23,000만원
- 전용면적
- 84.8742㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2003년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 교동 81-2
22,500만원
22,500만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 22,500만원
- 전용면적
- 84.8742㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 교동 81-2
24,000만원
24,000만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 24,000만원
- 전용면적
- 84.8742㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 교동 81-2
21,000만원
21,000만원
- 거래일
- 2026-05-07
- 거래금액
- 21,000만원
- 전용면적
- 84.8742㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 교동 81-2
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가20,200만원
최저가20,200만원
최고가24,000만원
전체 변화율-3.8%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.