아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 더레이크시티부영6단지
77,800만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -2,200만원 (-2.8%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.52㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-29 77,800만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -2.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +3.7% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -2.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 7건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월75,000만원
최근 1년75,000만원
최근 3년75,000만원
전체 최저 / 최고62,000만원
80,000만원
80,000만원
최고가 대비 최근가-2.8%
층별 가격 차이
중층(6~15층)76,400만원
고층(16층 이상)74,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 산척동 중흥에스클래스에듀하이 | 75,000만원 | 879만원 | 27건 | 2026-07-28 | -2.7% |
| 산척동 더레이크시티부영1단지 | 60,000만원 | 935만원 | 9건 | 2026-06-30 | +5.3% |
| 산척동 더레이크시티부영5단지 | 90,000만원 | 1,003만원 | 28건 | 2026-06-30 | +13.0% |
| 산척동 서희스타힐스엔에이치에프 | 64,000만원 | 752만원 | 10건 | 2026-07-24 | -14.8% |
| 산척동 더레이크시티부영2단지 | 86,000만원 | 1,022만원 | 23건 | 2026-06-30 | +16.0% |
| 산척동 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ | 66,000만원 | 688만원 | 35건 | 2026-07-04 | -22.0% |
핵심 가격 요약
최근가77,800만원
중앙값75,000만원
최저 / 최고62,000만원
80,000만원
80,000만원
최근 평당가3,043만원
유효 거래7건
거래 이력 요약
유효 거래7건
수집 기간2026-05-23 ~ 2026-06-29
최근 거래가77,800만원
직전 거래 대비-2,200만원 (-2.8%)
최저 / 중앙 / 최고62,000만원 / 75,000만원 / 80,000만원
최근 평당가3,043만원
과거 최고가 대비-2,200만원
전체 신고 이력
최근77,800만원
최근
77,800만원
- 거래일
- 2026-06-29
- 거래금액
- 77,800만원
- 전용면적
- 84.52㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 733
80,000만원
80,000만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 80,000만원
- 전용면적
- 84.52㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 733
78,000만원
78,000만원
- 거래일
- 2026-06-15
- 거래금액
- 78,000만원
- 전용면적
- 84.52㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 733
66,000만원
66,000만원
- 거래일
- 2026-06-07
- 거래금액
- 66,000만원
- 전용면적
- 84.52㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 733
75,000만원
75,000만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 75,000만원
- 전용면적
- 84.52㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 733
62,000만원
62,000만원
- 거래일
- 2026-06-04
- 거래금액
- 62,000만원
- 전용면적
- 84.52㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 733
69,000만원
69,000만원
- 거래일
- 2026-05-23
- 거래금액
- 69,000만원
- 전용면적
- 84.52㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산척동 733
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가77,800만원
최저가62,000만원
최고가80,000만원
전체 변화율+12.8%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
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년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.