아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 나루마을한화꿈에그린우림필유
71,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -12,000만원 (-14.5%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.96㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-30 71,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -14.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -4.3% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -14.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 7건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월74,200만원
최근 1년74,200만원
최근 3년74,200만원
전체 최저 / 최고70,200만원
83,000만원
83,000만원
최고가 대비 최근가-14.5%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)71,000만원
고층(16층 이상)77,100만원
중층(6~15층)76,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 반송동 동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 | 74,700만원 | 884만원 | 5건 | 2026-05-31 | +1.1% |
| 반송동 시범다은마을우남퍼스트빌 | 75,900만원 | 883만원 | 11건 | 2026-06-30 | +1.1% |
| 반송동 동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0 | 55,000만원 | 821만원 | 9건 | 2026-06-30 | -6.3% |
| 반송동 시범다은마을포스코더샵 | 90,000만원 | 935만원 | 15건 | 2026-06-30 | +6.5% |
| 반송동 솔빛마을신도브래뉴 | 88,000만원 | 942만원 | 15건 | 2026-06-25 | +7.8% |
| 반송동 시범한빛마을케이씨씨스위첸 | 85,000만원 | 944만원 | 11건 | 2026-06-30 | +7.8% |
핵심 가격 요약
최근가71,000만원
중앙값74,200만원
최저 / 최고70,200만원
83,000만원
83,000만원
최근 평당가2,763만원
유효 거래7건
거래 이력 요약
유효 거래7건
수집 기간2026-05-07 ~ 2026-06-30
최근 거래가71,000만원
직전 거래 대비-12,000만원 (-14.5%)
최저 / 중앙 / 최고70,200만원 / 74,200만원 / 83,000만원
최근 평당가2,763만원
과거 최고가 대비-12,000만원
전체 신고 이력
최근71,000만원
최근
71,000만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 71,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 반송동 222
83,000만원
83,000만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 83,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 반송동 222
80,000만원
80,000만원
- 거래일
- 2026-06-02
- 거래금액
- 80,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 반송동 222
70,200만원
70,200만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 70,200만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 반송동 222
72,500만원
72,500만원
- 거래일
- 2026-05-19
- 거래금액
- 72,500만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 반송동 222
74,200만원
74,200만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 74,200만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 반송동 222
80,500만원
80,500만원
- 거래일
- 2026-05-07
- 거래금액
- 80,500만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2007년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 반송동 222
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가71,000만원
최저가70,200만원
최고가83,000만원
전체 변화율-11.8%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
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2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
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2. 대출 조건
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.