아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 힐스테이트검단포레스트
51,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 500만원 (+1.0%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.9857㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-09 51,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +1.0% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +1.0% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 3건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월50,500만원
최근 1년50,500만원
최근 3년50,500만원
전체 최저 / 최고45,000만원
51,000만원
51,000만원
최고가 대비 최근가0.0%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 불로동 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 | 54,100만원 | 603만원 | 2건 | 2026-07-16 | +1.1% |
| 불로동 검단호수공원역호반써밋 | 49,100만원 | 588만원 | 2건 | 2026-07-13 | -1.4% |
| 불로동 신검단중앙역디에트르더에듀 | 61,468만원 | 705만원 | 4건 | 2026-07-10 | +18.6% |
| 불로동 삼보해피하임2단지(불로지구51BL1L) | 35,300만원 | 399만원 | 4건 | 2026-06-27 | -33.0% |
| 불로동 삼보해피하임1단지(불로지구34BL1L) | 29,500만원 | 380만원 | 3건 | 2026-07-22 | -36.0% |
| 불로동 불로금호어울림(불로지구39BL) | 30,500만원 | 368만원 | 2건 | 2026-05-28 | -38.1% |
핵심 가격 요약
최근가51,000만원
중앙값50,500만원
최저 / 최고45,000만원
51,000만원
51,000만원
최근 평당가1,984만원
유효 거래3건
거래 이력 요약
유효 거래3건
수집 기간2026-05-29 ~ 2026-07-09
최근 거래가51,000만원
직전 거래 대비500만원 (+1.0%)
최저 / 중앙 / 최고45,000만원 / 50,500만원 / 51,000만원
최근 평당가1,984만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근51,000만원
최근
51,000만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 51,000만원
- 전용면적
- 84.9857㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2024년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불로동 864
50,500만원
50,500만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 50,500만원
- 전용면적
- 84.9857㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2024년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불로동 864
45,000만원
45,000만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 84.9857㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2024년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불로동 864
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가51,000만원
최저가45,000만원
최고가51,000만원
전체 변화율+13.3%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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2. 대출 조건
%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.