아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 호수마을풍림
45,200만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -1,800만원 (-3.8%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.96㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-30 45,200만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -3.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +0.2% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -11.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 20건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월45,100만원
최근 1년45,100만원
최근 3년45,100만원
전체 최저 / 최고43,000만원
51,200만원
51,200만원
최고가 대비 최근가-11.7%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)44,750만원
중층(6~15층)45,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 초지동 주공그린빌12 | 44,000만원 | 536만원 | 4건 | 2026-07-25 | +0.9% |
| 초지동 주공그린빌11 | 45,700만원 | 522만원 | 2건 | 2026-07-25 | -1.7% |
| 초지동 서해그랑블 | 45,000만원 | 506만원 | 9건 | 2026-07-23 | -4.7% |
| 초지동 두산위브 | 65,000만원 | 741만원 | 5건 | 2026-07-16 | +39.7% |
| 초지동 롯데캐슬더퍼스트 | 63,500만원 | 747만원 | 7건 | 2026-07-27 | +40.8% |
| 초지동 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 | 89,500만원 | 1,038만원 | 2건 | 2026-05-24 | +94.5% |
핵심 가격 요약
최근가45,200만원
중앙값45,100만원
최저 / 최고43,000만원
51,200만원
51,200만원
최근 평당가1,759만원
유효 거래20건
거래 이력 요약
유효 거래20건
수집 기간2026-05-04 ~ 2026-07-30
최근 거래가45,200만원
직전 거래 대비-1,800만원 (-3.8%)
최저 / 중앙 / 최고43,000만원 / 45,100만원 / 51,200만원
최근 평당가1,759만원
과거 최고가 대비-6,000만원
전체 신고 이력
최근45,200만원
최근
45,200만원
- 거래일
- 2026-07-30
- 거래금액
- 45,200만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
47,000만원
47,000만원
- 거래일
- 2026-07-29
- 거래금액
- 47,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
47,000만원
47,000만원
- 거래일
- 2026-07-23
- 거래금액
- 47,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
44,000만원
44,000만원
- 거래일
- 2026-07-21
- 거래금액
- 44,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
45,000만원
45,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
51,200만원
51,200만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 51,200만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
47,800만원
47,800만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 47,800만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
43,000만원
43,000만원
- 거래일
- 2026-07-02
- 거래금액
- 43,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
48,000만원
48,000만원
- 거래일
- 2026-06-27
- 거래금액
- 48,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
45,500만원
45,500만원
- 거래일
- 2026-06-23
- 거래금액
- 45,500만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
46,800만원
46,800만원
- 거래일
- 2026-06-19
- 거래금액
- 46,800만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
45,500만원
45,500만원
- 거래일
- 2026-06-15
- 거래금액
- 45,500만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
44,300만원
44,300만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 44,300만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
44,500만원
44,500만원
- 거래일
- 2026-06-04
- 거래금액
- 44,500만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
43,800만원
43,800만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 43,800만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
49,000만원
49,000만원
- 거래일
- 2026-06-02
- 거래금액
- 49,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
44,500만원
44,500만원
- 거래일
- 2026-05-28
- 거래금액
- 44,500만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
45,000만원
45,000만원
- 거래일
- 2026-05-28
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 해제 26.06.22
- 법정동·지번
- 초지동 731
45,000만원
45,000만원
- 거래일
- 2026-05-19
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
45,000만원
45,000만원
- 거래일
- 2026-05-12
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
43,000만원
43,000만원
- 거래일
- 2026-05-04
- 거래금액
- 43,000만원
- 전용면적
- 84.96㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 초지동 731
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가45,200만원
최저가43,000만원
최고가51,200만원
전체 변화율+5.1%
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- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.