아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 청라제일풍경채2차에듀앤파크
68,800만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 800만원 (+1.2%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.993㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-25 68,800만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +1.2% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -7.7% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -12.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 15건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월74,500만원
최근 1년74,500만원
최근 3년74,500만원
전체 최저 / 최고67,000만원
79,000만원
79,000만원
최고가 대비 최근가-12.9%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)68,400만원
고층(16층 이상)75,500만원
중층(6~15층)74,750만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청라동 청라호수공원한신더휴 | 83,000만원 | 865만원 | 7건 | 2026-07-28 | -1.3% |
| 청라동 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 | 76,000만원 | 942만원 | 11건 | 2026-07-11 | +6.7% |
| 청라동 청라센트럴에일린의뜰 | 84,500만원 | 944만원 | 20건 | 2026-07-15 | +7.7% |
| 청라동 청라국제업무단지센텀대광로제비앙 | 66,000만원 | 799만원 | 6건 | 2026-07-09 | -11.1% |
| 청라동 청라골드클래스커낼웨이 | 67,000만원 | 794만원 | 5건 | 2026-07-28 | -11.7% |
| 청라동 청라29블럭호반베르디움 | 65,300만원 | 764만원 | 24건 | 2026-07-31 | -12.9% |
핵심 가격 요약
최근가68,800만원
중앙값74,500만원
최저 / 최고67,000만원
79,000만원
79,000만원
최근 평당가2,676만원
유효 거래15건
거래 이력 요약
유효 거래15건
수집 기간2026-05-11 ~ 2026-07-25
최근 거래가68,800만원
직전 거래 대비800만원 (+1.2%)
최저 / 중앙 / 최고67,000만원 / 74,500만원 / 79,000만원
최근 평당가2,676만원
과거 최고가 대비-10,200만원
전체 신고 이력
최근68,800만원
최근
68,800만원
- 거래일
- 2026-07-25
- 거래금액
- 68,800만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
68,000만원
68,000만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 68,000만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
79,000만원
79,000만원
- 거래일
- 2026-07-17
- 거래금액
- 79,000만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
73,000만원
73,000만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 73,000만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
75,900만원
75,900만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 75,900만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
75,000만원
75,000만원
- 거래일
- 2026-06-29
- 거래금액
- 75,000만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 23층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
77,700만원
77,700만원
- 거래일
- 2026-06-26
- 거래금액
- 77,700만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
75,500만원
75,500만원
- 거래일
- 2026-06-24
- 거래금액
- 75,500만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
67,000만원
67,000만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 67,000만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
75,000만원
75,000만원
- 거래일
- 2026-06-16
- 거래금액
- 75,000만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
74,500만원
74,500만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 74,500만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
70,250만원
70,250만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 70,250만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
78,300만원
78,300만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 78,300만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 24층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
71,700만원
71,700만원
- 거래일
- 2026-05-11
- 거래금액
- 71,700만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
69,000만원
69,000만원
- 거래일
- 2026-05-11
- 거래금액
- 69,000만원
- 전용면적
- 84.993㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2017년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 청라동 149-2
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가68,800만원
최저가67,000만원
최고가79,000만원
전체 변화율-0.3%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.