아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 수원센트럴아이파크자이
78,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -7,000만원 (-8.2%)
실거래 핵심 분석
- 전용 73.94㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-31 78,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -8.2% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -4.3% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -8.2% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 9건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월81,500만원
최근 1년81,500만원
최근 3년81,500만원
전체 최저 / 최고78,000만원
85,000만원
85,000만원
최고가 대비 최근가-8.2%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)78,900만원
중층(6~15층)81,500만원
고층(16층 이상)82,050만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인계동 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 57,850만원 | 817만원 | 2건 | 2026-06-26 | -28.0% |
| 인계동 인계한양수자인 | 53,400만원 | 696만원 | 2건 | 2026-07-30 | -36.0% |
핵심 가격 요약
최근가78,000만원
중앙값81,500만원
최저 / 최고78,000만원
85,000만원
85,000만원
최근 평당가3,487만원
유효 거래9건
거래 이력 요약
유효 거래9건
수집 기간2026-05-25 ~ 2026-07-31
최근 거래가78,000만원
직전 거래 대비-7,000만원 (-8.2%)
최저 / 중앙 / 최고78,000만원 / 81,500만원 / 85,000만원
최근 평당가3,487만원
과거 최고가 대비-7,000만원
전체 신고 이력
최근78,000만원
최근
78,000만원
- 거래일
- 2026-07-31
- 거래금액
- 78,000만원
- 전용면적
- 73.94㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인계동 1173
85,000만원
85,000만원
- 거래일
- 2026-07-29
- 거래금액
- 85,000만원
- 전용면적
- 73.94㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인계동 1173
81,800만원
81,800만원
- 거래일
- 2026-07-16
- 거래금액
- 81,800만원
- 전용면적
- 73.94㎡
- 층·건축연도
- 24층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인계동 1173
79,000만원
79,000만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 79,000만원
- 전용면적
- 73.94㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인계동 1173
79,800만원
79,800만원
- 거래일
- 2026-06-23
- 거래금액
- 79,800만원
- 전용면적
- 73.94㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인계동 1173
82,300만원
82,300만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 82,300만원
- 전용면적
- 73.94㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인계동 1173
82,500만원
82,500만원
- 거래일
- 2026-06-15
- 거래금액
- 82,500만원
- 전용면적
- 73.94㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인계동 1173
81,000만원
81,000만원
- 거래일
- 2026-06-02
- 거래금액
- 81,000만원
- 전용면적
- 73.94㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인계동 1173
81,500만원
81,500만원
- 거래일
- 2026-05-25
- 거래금액
- 81,500만원
- 전용면적
- 73.94㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2024년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인계동 1173
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가78,000만원
최저가78,000만원
최고가85,000만원
전체 변화율-4.3%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.