아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 롯데낙천대
125,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -3,000만원 (-2.3%)
실거래 핵심 분석
- 전용 55.4561㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-29 125,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -2.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 같습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -2.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월125,000만원
최근 1년125,000만원
최근 3년125,000만원
전체 최저 / 최고115,500만원
128,000만원
128,000만원
최고가 대비 최근가-2.3%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)120,250만원
중층(6~15층)125,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신대방동 한성아파트 | 107,000만원 | 1,817만원 | 2건 | 2026-05-29 | -13.0% |
| 신대방동 신대방경남 | 106,500만원 | 1,732만원 | 3건 | 2026-07-19 | -22.4% |
| 신대방동 우성2차 | 89,000만원 | 1,497만원 | 3건 | 2026-07-14 | -28.8% |
| 신대방동 벽산 | 80,000만원 | 1,406만원 | 2건 | 2026-05-24 | -32.8% |
| 신대방동 보라매자이더포레스트 | 169,000만원 | 2,820만원 | 3건 | 2026-07-24 | +35.2% |
| 신대방동 해태보라매타워 | 75,500만원 | 1,168만원 | 2건 | 2026-07-16 | -44.0% |
핵심 가격 요약
최근가125,000만원
중앙값125,000만원
최저 / 최고115,500만원
128,000만원
128,000만원
최근 평당가7,451만원
유효 거래5건
거래 이력 요약
유효 거래5건
수집 기간2026-05-30 ~ 2026-07-29
최근 거래가125,000만원
직전 거래 대비-3,000만원 (-2.3%)
최저 / 중앙 / 최고115,500만원 / 125,000만원 / 128,000만원
최근 평당가7,451만원
과거 최고가 대비-3,000만원
전체 신고 이력
최근125,000만원
최근
125,000만원
- 거래일
- 2026-07-29
- 거래금액
- 125,000만원
- 전용면적
- 55.4561㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신대방동 713
128,000만원
128,000만원
- 거래일
- 2026-07-25
- 거래금액
- 128,000만원
- 전용면적
- 55.4561㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신대방동 713
125,000만원
125,000만원
- 거래일
- 2026-07-06
- 거래금액
- 125,000만원
- 전용면적
- 55.4561㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신대방동 713
124,500만원
124,500만원
- 거래일
- 2026-06-27
- 거래금액
- 124,500만원
- 전용면적
- 55.4561㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신대방동 713
115,500만원
115,500만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 115,500만원
- 전용면적
- 55.4561㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신대방동 713
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가125,000만원
최저가115,500만원
최고가128,000만원
전체 변화율+8.2%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.