아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ
107,500만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 3,900만원 (+3.8%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.9527㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-21 107,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +3.8% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +14.7% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -6.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 14건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월93,750만원
최근 1년93,750만원
최근 3년93,750만원
전체 최저 / 최고89,000만원
115,000만원
115,000만원
최고가 대비 최근가-6.5%
층별 가격 차이
중층(6~15층)103,600만원
고층(16층 이상)95,000만원
저층(5층 이하)93,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 다산동 다산반도유보라메이플타운 | 93,000만원 | 1,124만원 | 22건 | 2026-07-25 | -1.4% |
| 다산동 다산한강반도유보라 | 100,000만원 | 1,077만원 | 25건 | 2026-07-29 | -2.4% |
| 다산동 다산유승한내들골든뷰 | 98,000만원 | 1,139만원 | 2건 | 2026-07-13 | +2.9% |
| 다산동 다산아이파크 | 103,500만원 | 1,137만원 | 12건 | 2026-07-30 | +3.0% |
| 다산동 다산신안인스빌퍼스트리버 | 92,000만원 | 1,059만원 | 25건 | 2026-07-21 | -4.0% |
| 다산동 다산신안인스빌퍼스트포레 | 100,000만원 | 1,059만원 | 21건 | 2026-07-15 | -4.0% |
핵심 가격 요약
최근가107,500만원
중앙값93,750만원
최저 / 최고89,000만원
115,000만원
115,000만원
최근 평당가4,183만원
유효 거래14건
거래 이력 요약
유효 거래14건
수집 기간2026-05-06 ~ 2026-07-21
최근 거래가107,500만원
직전 거래 대비3,900만원 (+3.8%)
최저 / 중앙 / 최고89,000만원 / 93,750만원 / 115,000만원
최근 평당가4,183만원
과거 최고가 대비-7,500만원
전체 신고 이력
최근107,500만원
최근
107,500만원
- 거래일
- 2026-07-21
- 거래금액
- 107,500만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
103,600만원
103,600만원
- 거래일
- 2026-07-13
- 거래금액
- 103,600만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
105,000만원
105,000만원
- 거래일
- 2026-07-02
- 거래금액
- 105,000만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 28층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
115,000만원
115,000만원
- 거래일
- 2026-07-02
- 거래금액
- 115,000만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 26층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
92,000만원
92,000만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 92,000만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
93,500만원
93,500만원
- 거래일
- 2026-06-09
- 거래금액
- 93,500만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
99,000만원
99,000만원
- 거래일
- 2026-06-09
- 거래금액
- 99,000만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
94,000만원
94,000만원
- 거래일
- 2026-06-08
- 거래금액
- 94,000만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
97,000만원
97,000만원
- 거래일
- 2026-06-07
- 거래금액
- 97,000만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
89,000만원
89,000만원
- 거래일
- 2026-05-28
- 거래금액
- 89,000만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
93,000만원
93,000만원
- 거래일
- 2026-05-18
- 거래금액
- 93,000만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 27층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
93,000만원
93,000만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 93,000만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
90,500만원
90,500만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 90,500만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
92,800만원
92,800만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 92,800만원
- 전용면적
- 84.9527㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2018년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 다산동 6215
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가107,500만원
최저가89,000만원
최고가115,000만원
전체 변화율+15.8%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.