아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 관악산현대홈타운
74,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -300만원 (-0.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.404㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-29 74,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -0.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -1.9% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -4.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월75,400만원
최근 1년75,400만원
최근 3년75,400만원
전체 최저 / 최고74,000만원
77,500만원
77,500만원
최고가 대비 최근가-4.5%
층별 가격 차이
중층(6~15층)75,350만원
저층(5층 이하)75,900만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 석수동 힐스테이트석수 | 77,000만원 | 895만원 | 6건 | 2026-07-19 | +0.8% |
| 석수동 석수엘지빌리지 | 70,000만원 | 959만원 | 11건 | 2026-07-03 | +1.2% |
| 석수동 석수2차e-편한세상 | 74,500만원 | 872만원 | 4건 | 2026-07-28 | -1.9% |
| 석수동 한양수자인 | 75,500만원 | 911만원 | 2건 | 2026-06-27 | +2.5% |
| 석수동 주공그린빌 | 78,000만원 | 835만원 | 6건 | 2026-07-27 | -6.1% |
| 석수동 석수e-편한세상 | 70,000만원 | 819만원 | 10건 | 2026-07-09 | -7.8% |
핵심 가격 요약
최근가74,000만원
중앙값75,400만원
최저 / 최고74,000만원
77,500만원
77,500만원
최근 평당가2,898만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-22 ~ 2026-07-29
최근 거래가74,000만원
직전 거래 대비-300만원 (-0.4%)
최저 / 중앙 / 최고74,000만원 / 75,400만원 / 77,500만원
최근 평당가2,898만원
과거 최고가 대비-3,500만원
전체 신고 이력
최근74,000만원
최근
74,000만원
- 거래일
- 2026-07-29
- 거래금액
- 74,000만원
- 전용면적
- 84.404㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 석수동 166
74,300만원
74,300만원
- 거래일
- 2026-07-24
- 거래금액
- 74,300만원
- 전용면적
- 84.404㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 석수동 166
76,500만원
76,500만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 76,500만원
- 전용면적
- 84.404㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 석수동 166
76,500만원
76,500만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 76,500만원
- 전용면적
- 84.404㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 석수동 166
77,500만원
77,500만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 77,500만원
- 전용면적
- 84.404㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 석수동 166
74,200만원
74,200만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 74,200만원
- 전용면적
- 84.404㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 석수동 166
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가74,000만원
최저가74,000만원
최고가77,500만원
전체 변화율-0.3%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
%
년
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.