아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 달빛마을(부영)2
26,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -800만원 (-3.0%)
실거래 핵심 분석
- 전용 50㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-18 26,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -3.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +3.2% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -3.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 11건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월25,200만원
최근 1년25,200만원
최근 3년25,200만원
전체 최저 / 최고21,000만원
27,000만원
27,000만원
최고가 대비 최근가-3.7%
층별 가격 차이
중층(6~15층)25,000만원
저층(5층 이하)23,900만원
고층(16층 이상)26,250만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화정동 달빛(라이프)2 | 27,500만원 | 533만원 | 20건 | 2026-07-30 | +5.6% |
| 화정동 옥빛마을14단지 | 30,000만원 | 615만원 | 2건 | 2026-06-24 | +22.0% |
| 화정동 은빛마을11단지 | 36,000만원 | 660만원 | 15건 | 2026-07-30 | +31.0% |
| 화정동 별빛마을(부영)8(좋은집) | 32,500만원 | 680만원 | 27건 | 2026-07-30 | +34.9% |
| 화정동 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) | 40,500만원 | 736만원 | 6건 | 2026-07-17 | +55.0% |
핵심 가격 요약
최근가26,000만원
중앙값25,200만원
최저 / 최고21,000만원
27,000만원
27,000만원
최근 평당가1,719만원
유효 거래11건
거래 이력 요약
유효 거래11건
수집 기간2026-05-12 ~ 2026-07-18
최근 거래가26,000만원
직전 거래 대비-800만원 (-3.0%)
최저 / 중앙 / 최고21,000만원 / 25,200만원 / 27,000만원
최근 평당가1,719만원
과거 최고가 대비-1,000만원
전체 신고 이력
최근26,000만원
최근
26,000만원
- 거래일
- 2026-07-18
- 거래금액
- 26,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 851
26,800만원
26,800만원
- 거래일
- 2026-07-18
- 거래금액
- 26,800만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 851
26,500만원
26,500만원
- 거래일
- 2026-07-17
- 거래금액
- 26,500만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 851
21,000만원
21,000만원
- 거래일
- 2026-06-21
- 거래금액
- 21,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 851
25,000만원
25,000만원
- 거래일
- 2026-06-21
- 거래금액
- 25,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 851
26,000만원
26,000만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 26,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 851
25,200만원
25,200만원
- 거래일
- 2026-06-08
- 거래금액
- 25,200만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 851
23,800만원
23,800만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 23,800만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 851
27,000만원
27,000만원
- 거래일
- 2026-05-24
- 거래금액
- 27,000만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 851
24,500만원
24,500만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 24,500만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 851
23,500만원
23,500만원
- 거래일
- 2026-05-12
- 거래금액
- 23,500만원
- 전용면적
- 50㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1996년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 화정동 851
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가26,000만원
최저가21,000만원
최고가27,000만원
전체 변화율+10.6%
주거 자금 계산기
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.