아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 동천마을현대홈타운2차
72,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -37,500만원 (-34.2%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.975㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-21 72,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -34.2% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -33.9% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -40.0% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 11건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월109,000만원
최근 1년109,000만원
최근 3년109,000만원
전체 최저 / 최고72,000만원
120,000만원
120,000만원
최고가 대비 최근가-40.0%
층별 가격 차이
고층(16층 이상)109,000만원
중층(6~15층)105,500만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동천동 써니벨리 | 113,000만원 | 1,285만원 | 4건 | 2026-07-23 | 0.0% |
| 동천동 동천마을현대홈타운1차 | 119,000만원 | 1,283만원 | 7건 | 2026-07-11 | 0.0% |
| 동천동 한화포레나수지동천 | 112,000만원 | 1,295만원 | 3건 | 2026-07-10 | +0.9% |
| 동천동 동천자이 | 113,500만원 | 1,338만원 | 11건 | 2026-07-24 | +4.1% |
| 동천동 신명스카이뷰 | 104,000만원 | 1,224만원 | 3건 | 2026-07-25 | -4.6% |
| 동천동 래미안이스트팰리스3단지 | 114,000만원 | 1,383만원 | 4건 | 2026-07-18 | +7.8% |
핵심 가격 요약
최근가72,000만원
중앙값109,000만원
최저 / 최고72,000만원
120,000만원
120,000만원
최근 평당가2,801만원
유효 거래11건
거래 이력 요약
유효 거래11건
수집 기간2026-05-08 ~ 2026-07-21
최근 거래가72,000만원
직전 거래 대비-37,500만원 (-34.2%)
최저 / 중앙 / 최고72,000만원 / 109,000만원 / 120,000만원
최근 평당가2,801만원
과거 최고가 대비-48,000만원
전체 신고 이력
최근72,000만원
최근
72,000만원
- 거래일
- 2026-07-21
- 거래금액
- 72,000만원
- 전용면적
- 84.975㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2002년
- 거래유형
- 직거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 동천동 862
109,500만원
109,500만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 109,500만원
- 전용면적
- 84.975㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 동천동 862
120,000만원
120,000만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 120,000만원
- 전용면적
- 84.975㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 동천동 862
111,000만원
111,000만원
- 거래일
- 2026-06-18
- 거래금액
- 111,000만원
- 전용면적
- 84.975㎡
- 층·건축연도
- 25층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 동천동 862
116,000만원
116,000만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 116,000만원
- 전용면적
- 84.975㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 동천동 862
108,000만원
108,000만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 108,000만원
- 전용면적
- 84.975㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 동천동 862
105,000만원
105,000만원
- 거래일
- 2026-05-31
- 거래금액
- 105,000만원
- 전용면적
- 84.975㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 동천동 862
105,500만원
105,500만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 105,500만원
- 전용면적
- 84.975㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 동천동 862
109,000만원
109,000만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 109,000만원
- 전용면적
- 84.975㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 동천동 862
112,800만원
112,800만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 112,800만원
- 전용면적
- 84.975㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 동천동 862
107,700만원
107,700만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 107,700만원
- 전용면적
- 84.975㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 2002년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 동천동 862
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가72,000만원
최저가72,000만원
최고가120,000만원
전체 변화율-33.1%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.