아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 오산세마e편한세상
45,900만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 5,100만원 (+12.5%)
실거래 핵심 분석
- 전용 78.158㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-21 45,900만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +12.5% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +8.8% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -2.1% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월42,200만원
최근 1년42,200만원
최근 3년42,200만원
전체 최저 / 최고40,800만원
46,900만원
46,900만원
최고가 대비 최근가-2.1%
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원동 오산롯데캐슬스카이파크 | 41,000만원 | 560만원 | 5건 | 2026-07-06 | -0.5% |
| 세교동 세마역 트루엘 더퍼스트 | 42,900만원 | 573만원 | 3건 | 2026-07-27 | +1.7% |
| 부산동 오산시티자이1차2단지 | 43,800만원 | 531만원 | 3건 | 2026-06-25 | -1.7% |
| 내삼미동 세교쌍용예가엔에이치에프 | 44,000만원 | 574만원 | 3건 | 2026-07-09 | +1.9% |
| 부산동 오산시티자이2차 | 44,000만원 | 591만원 | 3건 | 2026-06-29 | +3.1% |
| 부산동 오산센트럴푸르지오 | 41,500만원 | 534만원 | 7건 | 2026-07-04 | -5.2% |
핵심 가격 요약
최근가45,900만원
중앙값42,200만원
최저 / 최고40,800만원
46,900만원
46,900만원
최근 평당가1,941만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-13 ~ 2026-07-21
최근 거래가45,900만원
직전 거래 대비5,100만원 (+12.5%)
최저 / 중앙 / 최고40,800만원 / 42,200만원 / 46,900만원
최근 평당가1,941만원
과거 최고가 대비-1,000만원
전체 신고 이력
최근45,900만원
최근
45,900만원
- 거래일
- 2026-07-21
- 거래금액
- 45,900만원
- 전용면적
- 78.158㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 양산동 668-1
40,800만원
40,800만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 40,800만원
- 전용면적
- 78.158㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 양산동 668-1
41,000만원
41,000만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 41,000만원
- 전용면적
- 78.158㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 양산동 668-1
42,500만원
42,500만원
- 거래일
- 2026-05-27
- 거래금액
- 42,500만원
- 전용면적
- 78.158㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 양산동 668-1
41,900만원
41,900만원
- 거래일
- 2026-05-21
- 거래금액
- 41,900만원
- 전용면적
- 78.158㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 양산동 668-1
46,900만원
46,900만원
- 거래일
- 2026-05-13
- 거래금액
- 46,900만원
- 전용면적
- 78.158㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2010년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 양산동 668-1
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가45,900만원
최저가40,800만원
최고가46,900만원
전체 변화율-2.1%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.