아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 수원 SK SKY VIEW
86,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 3,000만원 (+3.6%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.911㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-22 86,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +3.6% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +3.6% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -2.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 16건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월83,000만원
최근 1년83,000만원
최근 3년83,000만원
전체 최저 / 최고78,500만원
88,500만원
88,500만원
최고가 대비 최근가-2.8%
층별 가격 차이
중층(6~15층)86,000만원
고층(16층 이상)82,750만원
저층(5층 이하)83,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정자동 정자KTe-편한세상 | 72,000만원 | 838만원 | 2건 | 2026-05-08 | -14.5% |
| 정자동 화서역 위너스 파크 | 66,900만원 | 790만원 | 10건 | 2026-07-18 | -19.6% |
| 정자동 북수원자이렉스비아 | 103,300만원 | 1,232만원 | 2건 | 2026-07-11 | +25.2% |
| 정자동 꽃뫼마을신안 | 55,000만원 | 690만원 | 3건 | 2026-05-05 | -29.4% |
| 정자동 대월마을대림진흥 | 57,700만원 | 671만원 | 11건 | 2026-07-22 | -31.3% |
| 정자동 백설 에듀빌 | 58,800만원 | 671만원 | 11건 | 2026-07-17 | -31.3% |
핵심 가격 요약
최근가86,000만원
중앙값83,000만원
최저 / 최고78,500만원
88,500만원
88,500만원
최근 평당가3,348만원
유효 거래16건
거래 이력 요약
유효 거래16건
수집 기간2026-05-02 ~ 2026-07-22
최근 거래가86,000만원
직전 거래 대비3,000만원 (+3.6%)
최저 / 중앙 / 최고78,500만원 / 83,000만원 / 88,500만원
최근 평당가3,348만원
과거 최고가 대비-2,500만원
전체 신고 이력
최근86,000만원
최근
86,000만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 86,000만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
83,000만원
83,000만원
- 거래일
- 2026-07-06
- 거래금액
- 83,000만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 35층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
88,500만원
88,500만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 88,500만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 28층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
86,000만원
86,000만원
- 거래일
- 2026-07-01
- 거래금액
- 86,000만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
87,500만원
87,500만원
- 거래일
- 2026-06-29
- 거래금액
- 87,500만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
84,000만원
84,000만원
- 거래일
- 2026-06-26
- 거래금액
- 84,000만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
83,000만원
83,000만원
- 거래일
- 2026-06-24
- 거래금액
- 83,000만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
81,500만원
81,500만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 81,500만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
82,500만원
82,500만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 82,500만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 29층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
79,000만원
79,000만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 79,000만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
85,000만원
85,000만원
- 거래일
- 2026-05-18
- 거래금액
- 85,000만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 26층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
81,000만원
81,000만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 81,000만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 23층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
82,000만원
82,000만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 82,000만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 25층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
78,500만원
78,500만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 78,500만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
80,000만원
80,000만원
- 거래일
- 2026-05-05
- 거래금액
- 80,000만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
86,500만원
86,500만원
- 거래일
- 2026-05-02
- 거래금액
- 86,500만원
- 전용면적
- 84.911㎡
- 층·건축연도
- 26층 · 2013년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 정자동 945
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가86,000만원
최저가78,500만원
최고가88,500만원
전체 변화율-0.6%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.