아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 도담마을한양수자인
72,500만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 1,500만원 (+2.1%)
실거래 핵심 분석
- 전용 59.9756㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-23 72,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +2.1% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +3.0% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -0.3% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 8건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월70,400만원
최근 1년70,400만원
최근 3년70,400만원
전체 최저 / 최고66,300만원
72,700만원
72,700만원
최고가 대비 최근가-0.3%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)72,250만원
고층(16층 이상)71,000만원
중층(6~15층)68,300만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 죽전동 도담마을우미린 | 74,000만원 | 1,167만원 | 12건 | 2026-07-31 | -0.6% |
| 죽전동 도담마을죽전파크빌 | 70,500만원 | 1,160만원 | 8건 | 2026-07-23 | -1.6% |
| 죽전동 새터마을우미린101동 | 68,000만원 | 1,134만원 | 3건 | 2026-06-24 | -3.4% |
| 죽전동 한신 | 68,500만원 | 1,217만원 | 3건 | 2026-06-21 | +3.7% |
| 죽전동 성현마을우미이노스빌2차 | 73,000만원 | 1,105만원 | 6건 | 2026-07-24 | -5.9% |
| 죽전동 도담마을7단지뜨리에체 | 65,000만원 | 1,101만원 | 2건 | 2026-07-04 | -6.3% |
핵심 가격 요약
최근가72,500만원
중앙값70,400만원
최저 / 최고66,300만원
72,700만원
72,700만원
최근 평당가3,996만원
유효 거래8건
거래 이력 요약
유효 거래8건
수집 기간2026-05-04 ~ 2026-07-23
최근 거래가72,500만원
직전 거래 대비1,500만원 (+2.1%)
최저 / 중앙 / 최고66,300만원 / 70,400만원 / 72,700만원
최근 평당가3,996만원
과거 최고가 대비-200만원
전체 신고 이력
최근72,500만원
최근
72,500만원
- 거래일
- 2026-07-23
- 거래금액
- 72,500만원
- 전용면적
- 59.9756㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 죽전동 1262
71,000만원
71,000만원
- 거래일
- 2026-07-22
- 거래금액
- 71,000만원
- 전용면적
- 59.9756㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 죽전동 1262
69,800만원
69,800만원
- 거래일
- 2026-07-01
- 거래금액
- 69,800만원
- 전용면적
- 59.9756㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 죽전동 1262
68,000만원
68,000만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 68,000만원
- 전용면적
- 59.9756㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 죽전동 1262
72,700만원
72,700만원
- 거래일
- 2026-06-10
- 거래금액
- 72,700만원
- 전용면적
- 59.9756㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 죽전동 1262
72,000만원
72,000만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 72,000만원
- 전용면적
- 59.9756㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 죽전동 1262
66,300만원
66,300만원
- 거래일
- 2026-05-27
- 거래금액
- 66,300만원
- 전용면적
- 59.9756㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 죽전동 1262
68,300만원
68,300만원
- 거래일
- 2026-05-04
- 거래금액
- 68,300만원
- 전용면적
- 59.9756㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 죽전동 1262
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가72,500만원
최저가66,300만원
최고가72,700만원
전체 변화율+6.1%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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만원
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2. 대출 조건
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.