아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 경남4차
35,500만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -1,500만원 (-4.1%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.87㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-20 35,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -4.1% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -2.7% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -4.1% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 3건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월36,500만원
최근 1년36,500만원
최근 3년36,500만원
전체 최저 / 최고35,500만원
37,000만원
37,000만원
최고가 대비 최근가-4.1%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 산곡동 신명스카이뷰 | 38,900만원 | 433만원 | 2건 | 2026-05-29 | +0.8% |
| 산곡동 현대3차 | 37,000만원 | 436만원 | 3건 | 2026-07-20 | +1.4% |
| 산곡동 우성1차2차(294-35) | 35,000만원 | 422만원 | 3건 | 2026-07-21 | -1.9% |
| 산곡동 현대2차 | 36,000만원 | 448만원 | 10건 | 2026-07-24 | +4.1% |
| 산곡동 우성3차(294-35) | 36,400만원 | 410만원 | 3건 | 2026-06-15 | -4.7% |
| 산곡동 현대1차 | 33,000만원 | 455만원 | 16건 | 2026-07-27 | +5.5% |
핵심 가격 요약
최근가35,500만원
중앙값36,500만원
최저 / 최고35,500만원
37,000만원
37,000만원
최근 평당가1,383만원
유효 거래3건
거래 이력 요약
유효 거래3건
수집 기간2026-05-01 ~ 2026-06-20
최근 거래가35,500만원
직전 거래 대비-1,500만원 (-4.1%)
최저 / 중앙 / 최고35,500만원 / 36,500만원 / 37,000만원
최근 평당가1,383만원
과거 최고가 대비-1,500만원
전체 신고 이력
최근35,000만원
최근
35,000만원
- 거래일
- 2026-06-25
- 거래금액
- 35,000만원
- 전용면적
- 84.87㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 해제 26.07.03
- 법정동·지번
- 산곡동 274-5
35,500만원
35,500만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 35,500만원
- 전용면적
- 84.87㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산곡동 274-5
37,000만원
37,000만원
- 거래일
- 2026-05-09
- 거래금액
- 37,000만원
- 전용면적
- 84.87㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산곡동 274-5
36,500만원
36,500만원
- 거래일
- 2026-05-01
- 거래금액
- 36,500만원
- 전용면적
- 84.87㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 산곡동 274-5
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가35,500만원
최저가35,500만원
최고가37,000만원
전체 변화율-2.7%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.