아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 신안약수
77,800만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -4,200만원 (-5.1%)
실거래 핵심 분석
- 전용 87.17㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-22 77,800만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -5.1% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -3.4% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -5.1% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 3건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월80,500만원
최근 1년80,500만원
최근 3년80,500만원
전체 최저 / 최고77,800만원
82,000만원
82,000만원
최고가 대비 최근가-5.1%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신월동 수명산롯데캐슬 | 83,000만원 | 959만원 | 3건 | 2026-07-29 | +1.2% |
| 신월동 신도신월1차 | 81,000만원 | 920만원 | 4건 | 2026-07-26 | -3.1% |
| 신월동 동원데자뷰 | 78,000만원 | 912만원 | 2건 | 2026-07-03 | -3.8% |
| 신월동 롯데캐슬(1057-1) | 90,000만원 | 1,052만원 | 2건 | 2026-07-13 | +10.6% |
| 신월동 신월2차미소지움 | 73,000만원 | 862만원 | 2건 | 2026-07-11 | -10.6% |
| 신월동 양천벽산블루밍3단지 | 68,000만원 | 802만원 | 2건 | 2026-06-02 | -15.5% |
핵심 가격 요약
최근가77,800만원
중앙값80,500만원
최저 / 최고77,800만원
82,000만원
82,000만원
최근 평당가2,950만원
유효 거래3건
거래 이력 요약
유효 거래3건
수집 기간2026-05-13 ~ 2026-06-22
최근 거래가77,800만원
직전 거래 대비-4,200만원 (-5.1%)
최저 / 중앙 / 최고77,800만원 / 80,500만원 / 82,000만원
최근 평당가2,950만원
과거 최고가 대비-4,200만원
전체 신고 이력
최근77,800만원
최근
77,800만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 77,800만원
- 전용면적
- 87.17㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1985년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신월동 591-1
82,000만원
82,000만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 82,000만원
- 전용면적
- 87.17㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1985년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신월동 591-1
80,500만원
80,500만원
- 거래일
- 2026-05-13
- 거래금액
- 80,500만원
- 전용면적
- 87.17㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 1985년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 신월동 591-1
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가77,800만원
최저가77,800만원
최고가82,000만원
전체 변화율-3.4%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.