아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 대우이안
45,500만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -6,500만원 (-12.5%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.984㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-24 45,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -12.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -6.7% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -12.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 2건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월48,750만원
최근 1년48,750만원
최근 3년48,750만원
전체 최저 / 최고45,500만원
52,000만원
52,000만원
최고가 대비 최근가-12.5%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 율전동 삼성2 | 52,000만원 | 612만원 | 3건 | 2026-06-12 | +6.7% |
| 율전동 삼성1 | 52,300만원 | 615만원 | 3건 | 2026-06-29 | +7.3% |
| 율전동 밤꽃마을뜨란채 | 45,800만원 | 525만원 | 14건 | 2026-07-25 | -8.8% |
| 율전동 신일 | 43,000만원 | 495만원 | 7건 | 2026-07-28 | -13.8% |
| 율전동 성균관대역서희스타힐스아파트1단지 | 39,000만원 | 473만원 | 2건 | 2026-07-16 | -17.6% |
| 율전동 벽산블루밍 | 42,000만원 | 446만원 | 7건 | 2026-07-24 | -22.5% |
핵심 가격 요약
최근가45,500만원
중앙값48,750만원
최저 / 최고45,500만원
52,000만원
52,000만원
최근 평당가1,770만원
유효 거래2건
거래 이력 요약
유효 거래2건
수집 기간2026-05-22 ~ 2026-06-24
최근 거래가45,500만원
직전 거래 대비-6,500만원 (-12.5%)
최저 / 중앙 / 최고45,500만원 / 48,750만원 / 52,000만원
최근 평당가1,770만원
과거 최고가 대비-6,500만원
전체 신고 이력
최근45,500만원
최근
45,500만원
- 거래일
- 2026-06-24
- 거래금액
- 45,500만원
- 전용면적
- 84.984㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2005년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 율전동 375-2
52,000만원
52,000만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 52,000만원
- 전용면적
- 84.984㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2005년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 율전동 375-2
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가45,500만원
최저가45,500만원
최고가52,000만원
전체 변화율-12.5%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
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만원
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2. 대출 조건
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.