아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 라이프미성
97,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 1,200만원 (+1.3%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.65㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-24 97,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +1.3% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -4.4% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -7.6% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 12건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월101,500만원
최근 1년101,500만원
최근 3년101,500만원
전체 최저 / 최고95,000만원
105,000만원
105,000만원
최고가 대비 최근가-7.6%
층별 가격 차이
중층(6~15층)99,500만원
저층(5층 이하)102,900만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 불광동 북한산래미안아파트(2단지) | 104,000만원 | 1,212만원 | 5건 | 2026-07-25 | +1.5% |
| 불광동 북한산현대힐스테이트3차아파트 | 104,000만원 | 1,165만원 | 11건 | 2026-07-25 | -2.5% |
| 불광동 북한산현대홈타운 | 108,500만원 | 1,141만원 | 5건 | 2026-07-24 | -4.4% |
| 불광동 북한산래미안아파트(1단지) | 104,000만원 | 1,252만원 | 2건 | 2026-07-06 | +4.8% |
| 불광동 북한산힐스테이트1차아파트 | 95,000만원 | 1,121만원 | 3건 | 2026-06-12 | -6.4% |
| 불광동 불광롯데캐슬 | 120,000만원 | 1,353만원 | 2건 | 2026-07-17 | +13.3% |
핵심 가격 요약
최근가97,000만원
중앙값101,500만원
최저 / 최고95,000만원
105,000만원
105,000만원
최근 평당가3,788만원
유효 거래12건
거래 이력 요약
유효 거래12건
수집 기간2026-05-18 ~ 2026-07-24
최근 거래가97,000만원
직전 거래 대비1,200만원 (+1.3%)
최저 / 중앙 / 최고95,000만원 / 101,500만원 / 105,000만원
최근 평당가3,788만원
과거 최고가 대비-8,000만원
전체 신고 이력
최근97,000만원
최근
97,000만원
- 거래일
- 2026-07-24
- 거래금액
- 97,000만원
- 전용면적
- 84.65㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불광동 248
95,800만원
95,800만원
- 거래일
- 2026-07-19
- 거래금액
- 95,800만원
- 전용면적
- 84.65㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불광동 248
101,000만원
101,000만원
- 거래일
- 2026-07-17
- 거래금액
- 101,000만원
- 전용면적
- 84.65㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불광동 248
105,000만원
105,000만원
- 거래일
- 2026-07-15
- 거래금액
- 105,000만원
- 전용면적
- 84.65㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불광동 248
102,800만원
102,800만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 102,800만원
- 전용면적
- 84.65㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불광동 248
102,000만원
102,000만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 102,000만원
- 전용면적
- 84.65㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불광동 248
103,500만원
103,500만원
- 거래일
- 2026-06-15
- 거래금액
- 103,500만원
- 전용면적
- 84.65㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불광동 248
102,000만원
102,000만원
- 거래일
- 2026-06-12
- 거래금액
- 102,000만원
- 전용면적
- 84.65㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불광동 248
103,000만원
103,000만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 103,000만원
- 전용면적
- 84.65㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불광동 248
98,000만원
98,000만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 98,000만원
- 전용면적
- 84.65㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불광동 248
97,000만원
97,000만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 97,000만원
- 전용면적
- 84.65㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불광동 248
95,000만원
95,000만원
- 거래일
- 2026-05-18
- 거래금액
- 95,000만원
- 전용면적
- 84.65㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 1988년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 불광동 248
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가97,000만원
최저가95,000만원
최고가105,000만원
전체 변화율+2.1%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.