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가장 최근 유효 거래

신환

금정동 · 전용 84.98㎡ (25.7평) · 2026-07-25

41,400만원

▼ 하락 · 직전 거래 대비 -100만원 (-0.2%)

실거래 핵심 분석

전용 84.98㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-25 41,400만원입니다.
직전 동일 전용면적 거래보다 -0.2% 낮습니다.
최근 12개월 중앙값과 비교하면 -0.2% 낮습니다.
확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -24.7% 낮습니다.
최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.

정확한 전용면적 유효 거래 5건 · 데이터 기준일 2026-07-31 · 취소 신고 제외

동일 전용면적 가격 분석

최근 6개월41,500만원중앙값 · 5건

최근 1년41,500만원중앙값 · 5건

최근 3년41,500만원중앙값 · 5건

전체 최저 / 최고35,000만원
55,000만원

최고가 대비 최근가-24.7%

주변 유사 단지 비교

같은 법정동을 우선해 전용면적 ±5㎡, 최근 12개월, 단지별 2건 이상 거래를 비교합니다.

단지	최근가	㎡당 중앙값	거래량	최근 거래일	가격 차이
금정동 금정동쌍용	56,300만원	674만원	4건	2026-07-11	+37.7%
금정동 힐스테이트금정역	119,000만원	1,415만원	9건	2026-06-15	+189.2%

핵심 가격 요약

최근가41,400만원

중앙값41,500만원

최저 / 최고35,000만원
55,000만원

최근 평당가1,610만원

유효 거래5건

거래 이력 요약

유효 거래5건

수집 기간2026-05-08 ~ 2026-07-25

최근 거래가41,400만원

직전 거래 대비-100만원 (-0.2%)

최저 / 중앙 / 최고35,000만원 / 41,500만원 / 55,000만원

최근 평당가1,610만원

과거 최고가 대비-13,600만원

통계는 같은 아파트명과 동일 전용면적의 거래를 묶어 계산하며, 취소일(cdealDay)이 있는 신고는 통계에서 제외합니다. 금액 단위는 만원입니다.

전체 신고 이력

거래일 카드를 누르면 해당 신고의 상세 내용이 펼쳐집니다.

2026-07-25 최근

전용 84.98㎡ · 1층

41,400만원

거래일: 2026-07-25
거래금액: 41,400만원
전용면적: 84.98㎡
층·건축연도: 1층 · 1990년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 금정동 744-1

2026-07-25

전용 84.98㎡ · 7층

41,500만원

거래일: 2026-07-25
거래금액: 41,500만원
전용면적: 84.98㎡
층·건축연도: 7층 · 1990년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 금정동 744-1

2026-07-24

전용 84.98㎡ · 10층

41,800만원

거래일: 2026-07-24
거래금액: 41,800만원
전용면적: 84.98㎡
층·건축연도: 10층 · 1990년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 금정동 744-1

2026-06-25

전용 84.98㎡ · 11층

55,000만원

거래일: 2026-06-25
거래금액: 55,000만원
전용면적: 84.98㎡
층·건축연도: 11층 · 1990년
거래유형: 직거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 금정동 744-1

2026-05-08

전용 84.98㎡ · 13층

35,000만원

거래일: 2026-05-08
거래금액: 35,000만원
전용면적: 84.98㎡
층·건축연도: 13층 · 1990년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 금정동 744-1

동일 단지·면적 가격 추이

유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래

최근가41,400만원

최저가35,000만원

최고가55,000만원

전체 변화율+18.3%

주거 자금 계산기

계약 유형을 고르고 필요한 금액과 대출 조건만 입력하세요.

1. 계약 금액

매매가격

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년

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계산 결과는 입력한 조건을 기준으로 한 참고용 예상값입니다. 실제 대출 한도와 금리는 금융기관의 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다. 대출 구조와 공식 확인 절차

📌 산출 기준과 주의사항

공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.

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