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가장 최근 유효 거래

현대

신림동 · 전용 84.44㎡ (25.5평) · 2026-06-28

52,500만원

▲ 상승 · 직전 거래 대비 500만원 (+1.0%)

실거래 핵심 분석

전용 84.44㎡의 최근 유효 거래는 2026-06-28 52,500만원입니다.
직전 동일 전용면적 거래보다 +1.0% 높습니다.
최근 12개월 중앙값과 비교하면 +1.0% 높습니다.
확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -5.4% 낮습니다.
최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.

정확한 전용면적 유효 거래 5건 · 데이터 기준일 2026-07-31 · 취소 신고 제외

동일 전용면적 가격 분석

최근 6개월52,000만원중앙값 · 5건

최근 1년52,000만원중앙값 · 5건

최근 3년52,000만원중앙값 · 5건

전체 최저 / 최고48,000만원
55,500만원

최고가 대비 최근가-5.4%

층별 가격 차이

저층(5층 이하)52,500만원전체 중앙값 대비 +1.0% · 3건

중층(6~15층)51,000만원전체 중앙값 대비 -1.9% · 2건

층 구간별 표본이 2건 이상인 경우만 표시하며, 향·동·수리 상태 차이는 반영하지 않습니다.

주변 유사 단지 비교

같은 법정동을 우선해 전용면적 ±5㎡, 최근 12개월, 단지별 2건 이상 거래를 비교합니다.

단지	최근가	㎡당 중앙값	거래량	최근 거래일	가격 차이
신림동 국제산장	52,000만원	593만원	5건	2026-06-18	-4.0%
신림동 삼성산주공(주공3단지)	63,000만원	733만원	13건	2026-07-27	+17.3%
신림동 관악산휴먼시아2단지	74,000만원	851만원	20건	2026-07-25	+38.9%
신림동 벽산블루밍	72,000만원	854만원	2건	2026-05-21	+39.4%
신림동 관악산휴먼시아1단지	75,000만원	859만원	3건	2026-07-20	+40.4%
신림동 LIG대학마을(건영아파트3차)	74,500만원	862만원	6건	2026-07-18	+40.6%

핵심 가격 요약

최근가52,500만원

중앙값52,000만원

최저 / 최고48,000만원
55,500만원

최근 평당가2,055만원

유효 거래5건

거래 이력 요약

유효 거래5건

수집 기간2026-05-16 ~ 2026-06-28

최근 거래가52,500만원

직전 거래 대비500만원 (+1.0%)

최저 / 중앙 / 최고48,000만원 / 52,000만원 / 55,500만원

최근 평당가2,055만원

과거 최고가 대비-3,000만원

통계는 같은 아파트명과 동일 전용면적의 거래를 묶어 계산하며, 취소일(cdealDay)이 있는 신고는 통계에서 제외합니다. 금액 단위는 만원입니다.

전체 신고 이력

거래일 카드를 누르면 해당 신고의 상세 내용이 펼쳐집니다.

2026-06-28 최근

전용 84.44㎡ · 2층

52,500만원

거래일: 2026-06-28
거래금액: 52,500만원
전용면적: 84.44㎡
층·건축연도: 2층 · 1991년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 신림동 255-189

2026-06-22

전용 84.44㎡ · 10층

52,000만원

거래일: 2026-06-22
거래금액: 52,000만원
전용면적: 84.44㎡
층·건축연도: 10층 · 1991년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 신림동 255-189

2026-06-19

전용 84.44㎡ · 14층

50,000만원

거래일: 2026-06-19
거래금액: 50,000만원
전용면적: 84.44㎡
층·건축연도: 14층 · 1991년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 신림동 255-189

2026-05-27

전용 84.44㎡ · 2층

48,000만원

거래일: 2026-05-27
거래금액: 48,000만원
전용면적: 84.44㎡
층·건축연도: 2층 · 1991년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 신림동 255-189

2026-05-16

전용 84.44㎡ · 3층

55,500만원

거래일: 2026-05-16
거래금액: 55,500만원
전용면적: 84.44㎡
층·건축연도: 3층 · 1991년
거래유형: 중개거래
계약 상태: 유효 신고
법정동·지번: 신림동 255-189

동일 단지·면적 가격 추이

유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래

최근가52,500만원

최저가48,000만원

최고가55,500만원

전체 변화율-5.4%

주거 자금 계산기

계약 유형을 고르고 필요한 금액과 대출 조건만 입력하세요.

1. 계약 금액

매매가격

만원

현재 거래가격이 기본값입니다.

대출금액

만원

2. 대출 조건

연이율

대출기간

년

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상환방식

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계산 결과는 입력한 조건을 기준으로 한 참고용 예상값입니다. 실제 대출 한도와 금리는 금융기관의 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다. 대출 구조와 공식 확인 절차

📌 산출 기준과 주의사항

공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.

전체 데이터 산출 기준 보기 →