아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 수원하늘채더퍼스트1단지
74,500만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -4,500만원 (-5.7%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.94㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-25 74,500만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -5.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 같습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -5.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 11건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월74,500만원
최근 1년74,500만원
최근 3년74,500만원
전체 최저 / 최고69,300만원
79,000만원
79,000만원
최고가 대비 최근가-5.7%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)73,600만원
중층(6~15층)74,875만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곡반정동 수원하늘채더퍼스트2단지 | 75,000만원 | 838만원 | 24건 | 2026-07-28 | -4.5% |
| 곡반정동 수원곡반정현대아이파크 | 38,800만원 | 459만원 | 3건 | 2026-07-16 | -47.7% |
| 곡반정동 수원권선한솔 | 39,700만원 | 449만원 | 4건 | 2026-07-17 | -48.9% |
| 곡반정동 수원권선삼성래미안 | 34,800만원 | 433만원 | 5건 | 2026-07-23 | -50.7% |
핵심 가격 요약
최근가74,500만원
중앙값74,500만원
최저 / 최고69,300만원
79,000만원
79,000만원
최근 평당가2,899만원
유효 거래11건
거래 이력 요약
유효 거래11건
수집 기간2026-05-15 ~ 2026-07-25
최근 거래가74,500만원
직전 거래 대비-4,500만원 (-5.7%)
최저 / 중앙 / 최고69,300만원 / 74,500만원 / 79,000만원
최근 평당가2,899만원
과거 최고가 대비-4,500만원
전체 신고 이력
최근74,500만원
최근
74,500만원
- 거래일
- 2026-07-25
- 거래금액
- 74,500만원
- 전용면적
- 84.94㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 652
79,000만원
79,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 79,000만원
- 전용면적
- 84.94㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 652
78,000만원
78,000만원
- 거래일
- 2026-07-11
- 거래금액
- 78,000만원
- 전용면적
- 84.94㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 652
73,500만원
73,500만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 73,500만원
- 전용면적
- 84.94㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 652
76,500만원
76,500만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 76,500만원
- 전용면적
- 84.94㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 652
73,600만원
73,600만원
- 거래일
- 2026-06-24
- 거래금액
- 73,600만원
- 전용면적
- 84.94㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 652
72,000만원
72,000만원
- 거래일
- 2026-06-17
- 거래금액
- 72,000만원
- 전용면적
- 84.94㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 652
74,000만원
74,000만원
- 거래일
- 2026-06-13
- 거래금액
- 74,000만원
- 전용면적
- 84.94㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 652
74,750만원
74,750만원
- 거래일
- 2026-06-05
- 거래금액
- 74,750만원
- 전용면적
- 84.94㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 652
75,000만원
75,000만원
- 거래일
- 2026-05-21
- 거래금액
- 75,000만원
- 전용면적
- 84.94㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 652
69,300만원
69,300만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 69,300만원
- 전용면적
- 84.94㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 652
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가74,500만원
최저가69,300만원
최고가79,000만원
전체 변화율+7.5%
주거 자금 계산기
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2. 대출 조건
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년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.