아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 서동탄역더샵파크시티
52,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 2,500만원 (+5.1%)
실거래 핵심 분석
- 전용 61.8633㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-31 52,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +5.1% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +6.7% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -4.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 12건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월48,750만원
최근 1년48,750만원
최근 3년48,750만원
전체 최저 / 최고46,900만원
54,600만원
54,600만원
최고가 대비 최근가-4.8%
층별 가격 차이
중층(6~15층)49,500만원
고층(16층 이상)48,375만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 궐동 중흥S-클래스에듀파크 | 44,900만원 | 750만원 | 11건 | 2026-07-21 | -7.7% |
| 서동 더샵오산엘리포레 | 43,100만원 | 701만원 | 2건 | 2026-07-25 | -13.8% |
| 탑동 오산세교우미린센트럴시티 | 40,000만원 | 668만원 | 3건 | 2026-07-05 | -17.9% |
| 서동 오산세교한양수자인 | 37,000만원 | 663만원 | 10건 | 2026-07-23 | -18.5% |
| 원동 오산롯데캐슬스카이파크 | 41,000만원 | 591만원 | 7건 | 2026-07-12 | -20.0% |
| 갈곶동 힐스테이트오산더퍼스트 | 38,500만원 | 623만원 | 10건 | 2026-07-31 | -22.1% |
핵심 가격 요약
최근가52,000만원
중앙값48,750만원
최저 / 최고46,900만원
54,600만원
54,600만원
최근 평당가2,779만원
유효 거래12건
거래 이력 요약
유효 거래12건
수집 기간2026-05-08 ~ 2026-07-31
최근 거래가52,000만원
직전 거래 대비2,500만원 (+5.1%)
최저 / 중앙 / 최고46,900만원 / 48,750만원 / 54,600만원
최근 평당가2,779만원
과거 최고가 대비-2,600만원
전체 신고 이력
최근52,000만원
최근
52,000만원
- 거래일
- 2026-07-31
- 거래금액
- 52,000만원
- 전용면적
- 61.8633㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
49,500만원
49,500만원
- 거래일
- 2026-07-06
- 거래금액
- 49,500만원
- 전용면적
- 61.8633㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
49,000만원
49,000만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 49,000만원
- 전용면적
- 61.8633㎡
- 층·건축연도
- 14층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
54,600만원
54,600만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 54,600만원
- 전용면적
- 61.8633㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
48,000만원
48,000만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 48,000만원
- 전용면적
- 61.8633㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
50,000만원
50,000만원
- 거래일
- 2026-06-18
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 61.8633㎡
- 층·건축연도
- 26층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
48,000만원
48,000만원
- 거래일
- 2026-06-17
- 거래금액
- 48,000만원
- 전용면적
- 61.8633㎡
- 층·건축연도
- 26층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
53,800만원
53,800만원
- 거래일
- 2026-06-10
- 거래금액
- 53,800만원
- 전용면적
- 61.8633㎡
- 층·건축연도
- 29층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
46,900만원
46,900만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 46,900만원
- 전용면적
- 61.8633㎡
- 층·건축연도
- 27층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
48,500만원
48,500만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 48,500만원
- 전용면적
- 61.8633㎡
- 층·건축연도
- 25층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
48,250만원
48,250만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 48,250만원
- 전용면적
- 61.8633㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
47,900만원
47,900만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 47,900만원
- 전용면적
- 61.8633㎡
- 층·건축연도
- 28층 · 2019년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 외삼미동 650
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가52,000만원
최저가46,900만원
최고가54,600만원
전체 변화율+8.6%
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.