아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 문촌마을16단지뉴삼익
41,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -4,000만원 (-8.9%)
실거래 핵심 분석
- 전용 58.13㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-02 41,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -8.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -3.0% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -8.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월42,250만원
최근 1년42,250만원
최근 3년42,250만원
전체 최저 / 최고38,800만원
45,000만원
45,000만원
최고가 대비 최근가-8.9%
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주엽동 강선마을8단지(롯데,럭키) | 41,000만원 | 705만원 | 3건 | 2026-07-05 | +0.1% |
| 주엽동 강선마을7단지(삼환,유원) | 40,000만원 | 728만원 | 4건 | 2026-07-10 | +0.8% |
| 주엽동 강선마을15단지보성 | 41,300만원 | 683만원 | 2건 | 2026-06-17 | -3.2% |
| 주엽동 강선마을14단지두산 | 36,400만원 | 602만원 | 5건 | 2026-07-14 | -14.8% |
| 주엽동 강선마을4단지동신 | 30,000만원 | 546만원 | 2건 | 2026-07-01 | -23.1% |
| 주엽동 문촌마을(동아)8단지 | 33,000만원 | 539만원 | 11건 | 2026-07-12 | -23.6% |
핵심 가격 요약
최근가41,000만원
중앙값42,250만원
최저 / 최고38,800만원
45,000만원
45,000만원
최근 평당가2,332만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-12 ~ 2026-07-02
최근 거래가41,000만원
직전 거래 대비-4,000만원 (-8.9%)
최저 / 중앙 / 최고38,800만원 / 42,250만원 / 45,000만원
최근 평당가2,332만원
과거 최고가 대비-4,000만원
전체 신고 이력
최근41,000만원
최근
41,000만원
- 거래일
- 2026-07-02
- 거래금액
- 41,000만원
- 전용면적
- 58.13㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 주엽동 117
45,000만원
45,000만원
- 거래일
- 2026-06-23
- 거래금액
- 45,000만원
- 전용면적
- 58.13㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 주엽동 117
44,000만원
44,000만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 44,000만원
- 전용면적
- 58.13㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 주엽동 117
43,500만원
43,500만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 43,500만원
- 전용면적
- 58.13㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 주엽동 117
38,800만원
38,800만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 38,800만원
- 전용면적
- 58.13㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 주엽동 117
40,000만원
40,000만원
- 거래일
- 2026-05-12
- 거래금액
- 40,000만원
- 전용면적
- 58.13㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 주엽동 117
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가41,000만원
최저가38,800만원
최고가45,000만원
전체 변화율+2.5%
주거 자금 계산기
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.