아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 삼성2
31,000만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 3,350만원 (+12.1%)
실거래 핵심 분석
- 전용 54.66㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-02 31,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +12.1% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +5.7% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 2건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월29,325만원
최근 1년29,325만원
최근 3년29,325만원
전체 최저 / 최고27,650만원
31,000만원
31,000만원
최고가 대비 최근가0.0%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매탄동 삼성1 | 31,000만원 | 562만원 | 7건 | 2026-07-14 | +5.7% |
| 매탄동 매탄레이크파크 | 31,800만원 | 622만원 | 6건 | 2026-07-30 | +5.9% |
| 매탄동 성일 | 27,100만원 | 523만원 | 20건 | 2026-07-23 | -11.3% |
| 매탄동 동남 | 26,700만원 | 520만원 | 8건 | 2026-07-01 | -11.8% |
| 매탄동 주공그린빌5 | 38,000만원 | 783만원 | 2건 | 2026-07-16 | +33.0% |
| 매탄동 원천성일 | 40,000만원 | 845만원 | 6건 | 2026-07-28 | +43.9% |
핵심 가격 요약
최근가31,000만원
중앙값29,325만원
최저 / 최고27,650만원
31,000만원
31,000만원
최근 평당가1,875만원
유효 거래2건
거래 이력 요약
유효 거래2건
수집 기간2026-05-20 ~ 2026-07-02
최근 거래가31,000만원
직전 거래 대비3,350만원 (+12.1%)
최저 / 중앙 / 최고27,650만원 / 29,325만원 / 31,000만원
최근 평당가1,875만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근31,000만원
최근
31,000만원
- 거래일
- 2026-07-02
- 거래금액
- 31,000만원
- 전용면적
- 54.66㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 1989년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 매탄동 810
27,650만원
27,650만원
- 거래일
- 2026-05-20
- 거래금액
- 27,650만원
- 전용면적
- 54.66㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1989년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 매탄동 810
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가31,000만원
최저가27,650만원
최고가31,000만원
전체 변화율+12.1%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
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년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.