아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 동원베네스트
73,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -3,500만원 (-4.6%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.98㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-03 73,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -4.6% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -1.4% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -4.6% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월74,000만원
최근 1년74,000만원
최근 3년74,000만원
전체 최저 / 최고70,000만원
76,500만원
76,500만원
최고가 대비 최근가-4.6%
층별 가격 차이
중층(6~15층)74,000만원
고층(16층 이상)73,250만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인창동 인창풍림아이원 | 75,000만원 | 878만원 | 2건 | 2026-07-01 | +0.7% |
| 인창동 동양주택조합 | 76,000만원 | 883만원 | 11건 | 2026-06-24 | +1.4% |
| 인창동 아름마을일신 | 76,000만원 | 894만원 | 5건 | 2026-07-01 | +2.7% |
| 인창동 아름마을삼성 | 77,500만원 | 848만원 | 12건 | 2026-06-30 | -2.7% |
| 인창동 더샵그린포레1단지 | 65,000만원 | 818만원 | 2건 | 2026-06-06 | -6.1% |
| 인창동 정은스카이빌 | 56,500만원 | 789만원 | 3건 | 2026-06-30 | -9.5% |
핵심 가격 요약
최근가73,000만원
중앙값74,000만원
최저 / 최고70,000만원
76,500만원
76,500만원
최근 평당가2,840만원
유효 거래5건
거래 이력 요약
유효 거래5건
수집 기간2026-05-08 ~ 2026-07-03
최근 거래가73,000만원
직전 거래 대비-3,500만원 (-4.6%)
최저 / 중앙 / 최고70,000만원 / 74,000만원 / 76,500만원
최근 평당가2,840만원
과거 최고가 대비-3,500만원
전체 신고 이력
최근73,000만원
최근
73,000만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 73,000만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인창동 703
76,500만원
76,500만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 76,500만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인창동 703
74,000만원
74,000만원
- 거래일
- 2026-06-15
- 거래금액
- 74,000만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인창동 703
70,000만원
70,000만원
- 거래일
- 2026-05-11
- 거래금액
- 70,000만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인창동 703
75,000만원
75,000만원
- 거래일
- 2026-05-08
- 거래금액
- 75,000만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2004년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 인창동 703
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가73,000만원
최저가70,000만원
최고가76,500만원
전체 변화율-2.7%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.