아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 벽산
28,900만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 1,500만원 (+5.5%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.93㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-26 28,900만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +5.5% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -5.2% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -13.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 21건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월30,500만원
최근 1년30,500만원
최근 3년30,500만원
전체 최저 / 최고27,400만원
33,500만원
33,500만원
최고가 대비 최근가-13.7%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)29,450만원
중층(6~15층)30,900만원
고층(16층 이상)31,150만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 만수동 이삭(1086-1) | 31,000만원 | 365만원 | 3건 | 2026-07-15 | +1.6% |
| 만수동 효성상아 | 34,700만원 | 353만원 | 3건 | 2026-07-14 | -1.6% |
| 만수동 주공11단지 | 30,700만원 | 376만원 | 2건 | 2026-06-10 | +4.4% |
| 만수동 광명아파트 | 29,000만원 | 344만원 | 5건 | 2026-07-31 | -4.9% |
| 만수동 대동 | 27,900만원 | 329만원 | 2건 | 2026-06-03 | -8.9% |
| 만수동 대성유니드별빛마을 | 33,900만원 | 397만원 | 2건 | 2026-07-22 | +9.7% |
핵심 가격 요약
최근가28,900만원
중앙값30,500만원
최저 / 최고27,400만원
33,500만원
33,500만원
최근 평당가1,125만원
유효 거래21건
거래 이력 요약
유효 거래21건
수집 기간2026-05-06 ~ 2026-07-26
최근 거래가28,900만원
직전 거래 대비1,500만원 (+5.5%)
최저 / 중앙 / 최고27,400만원 / 30,500만원 / 33,500만원
최근 평당가1,125만원
과거 최고가 대비-4,600만원
전체 신고 이력
최근28,900만원
최근
28,900만원
- 거래일
- 2026-07-26
- 거래금액
- 28,900만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
27,400만원
27,400만원
- 거래일
- 2026-07-18
- 거래금액
- 27,400만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
30,900만원
30,900만원
- 거래일
- 2026-07-16
- 거래금액
- 30,900만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
29,000만원
29,000만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 29,000만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 22층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
33,500만원
33,500만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 33,500만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 20층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
28,200만원
28,200만원
- 거래일
- 2026-07-01
- 거래금액
- 28,200만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
33,000만원
33,000만원
- 거래일
- 2026-06-27
- 거래금액
- 33,000만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
30,500만원
30,500만원
- 거래일
- 2026-06-20
- 거래금액
- 30,500만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 6층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
30,100만원
30,100만원
- 거래일
- 2026-06-16
- 거래금액
- 30,100만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
31,900만원
31,900만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 31,900만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
31,300만원
31,300만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 31,300만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
27,900만원
27,900만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 27,900만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
33,000만원
33,000만원
- 거래일
- 2026-06-02
- 거래금액
- 33,000만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
30,500만원
30,500만원
- 거래일
- 2026-05-31
- 거래금액
- 30,500만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
27,500만원
27,500만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 27,500만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
29,400만원
29,400만원
- 거래일
- 2026-05-21
- 거래금액
- 29,400만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
30,100만원
30,100만원
- 거래일
- 2026-05-21
- 거래금액
- 30,100만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
31,000만원
31,000만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 31,000만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 16층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
30,000만원
30,000만원
- 거래일
- 2026-05-12
- 거래금액
- 30,000만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
32,300만원
32,300만원
- 거래일
- 2026-05-10
- 거래금액
- 32,300만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
32,000만원
32,000만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 32,000만원
- 전용면적
- 84.93㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2000년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 만수동 1114
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가28,900만원
최저가27,400만원
최고가33,500만원
전체 변화율-9.7%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.