아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 문촌마을6단지기산쌍용
33,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -6,000만원 (-15.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 70.16㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-04 33,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -15.4% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -12.4% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -16.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월37,650만원
최근 1년37,650만원
최근 3년37,650만원
전체 최저 / 최고33,000만원
39,500만원
39,500만원
최고가 대비 최근가-16.5%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)34,650만원
중층(6~15층)39,250만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주엽동 강선마을9단지화성 | 40,000만원 | 558만원 | 5건 | 2026-07-01 | +3.6% |
| 주엽동 문촌마을1단지우성 | 38,300만원 | 574만원 | 2건 | 2026-06-20 | +5.3% |
| 주엽동 강선마을4단지동신 | 40,000만원 | 541만원 | 5건 | 2026-07-17 | +6.2% |
| 주엽동 강선마을8단지(롯데,럭키) | 38,600만원 | 575만원 | 7건 | 2026-07-09 | +8.4% |
| 주엽동 강선마을15단지보성 | 46,700만원 | 666만원 | 2건 | 2026-07-02 | +24.6% |
| 주엽동 강선마을14단지두산 | 50,000만원 | 695만원 | 9건 | 2026-07-31 | +27.5% |
핵심 가격 요약
최근가33,000만원
중앙값37,650만원
최저 / 최고33,000만원
39,500만원
39,500만원
최근 평당가1,555만원
유효 거래5건
거래 이력 요약
유효 거래5건
수집 기간2026-05-30 ~ 2026-07-04
최근 거래가33,000만원
직전 거래 대비-6,000만원 (-15.4%)
최저 / 중앙 / 최고33,000만원 / 37,650만원 / 39,500만원
최근 평당가1,555만원
과거 최고가 대비-6,500만원
전체 신고 이력
최근33,000만원
최근
33,000만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 33,000만원
- 전용면적
- 70.16㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 주엽동 8
39,000만원
39,000만원
- 거래일
- 2026-07-01
- 거래금액
- 39,000만원
- 전용면적
- 70.16㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 주엽동 8
39,500만원
39,500만원
- 거래일
- 2026-06-23
- 거래금액
- 39,500만원
- 전용면적
- 70.16㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 주엽동 8
37,650만원
37,650만원
- 거래일
- 2026-06-03
- 거래금액
- 37,650만원
- 전용면적
- 70.16㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 주엽동 8
36,300만원
36,300만원
- 거래일
- 2026-05-30
- 거래금액
- 36,300만원
- 전용면적
- 70.16㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 1994년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 주엽동 8
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가33,000만원
최저가33,000만원
최고가39,500만원
전체 변화율-9.1%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
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2. 대출 조건
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.