아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 장미마을삼성래미안2
81,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -7,500만원 (-8.5%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.98㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-27 81,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -8.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -2.9% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -8.5% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 8건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월83,400만원
최근 1년83,400만원
최근 3년83,400만원
전체 최저 / 최고65,000만원
88,500만원
88,500만원
최고가 대비 최근가-8.5%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)81,500만원
중층(6~15층)82,000만원
고층(16층 이상)85,400만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 언남동 스파팰리스리가 | 74,500만원 | 861만원 | 4건 | 2026-07-02 | -12.3% |
| 언남동 힐스테이트구성 | 99,000만원 | 1,148만원 | 4건 | 2026-06-28 | +16.9% |
| 언남동 초원마을성원상떼빌2차 | 61,900만원 | 718만원 | 5건 | 2026-06-30 | -26.9% |
| 언남동 하마비마을동일하이빌1 | 59,700만원 | 716만원 | 6건 | 2026-06-26 | -27.0% |
| 언남동 하마비마을동부센트레빌 | 61,000만원 | 712만원 | 2건 | 2026-06-24 | -27.5% |
| 언남동 하마비마을동부 | 59,000만원 | 680만원 | 2건 | 2026-07-04 | -30.8% |
핵심 가격 요약
최근가81,000만원
중앙값83,400만원
최저 / 최고65,000만원
88,500만원
88,500만원
최근 평당가3,151만원
유효 거래8건
거래 이력 요약
유효 거래8건
수집 기간2026-05-02 ~ 2026-07-27
최근 거래가81,000만원
직전 거래 대비-7,500만원 (-8.5%)
최저 / 중앙 / 최고65,000만원 / 83,400만원 / 88,500만원
최근 평당가3,151만원
과거 최고가 대비-7,500만원
전체 신고 이력
최근81,000만원
최근
81,000만원
- 거래일
- 2026-07-27
- 거래금액
- 81,000만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 언남동 495
88,500만원
88,500만원
- 거래일
- 2026-07-04
- 거래금액
- 88,500만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 언남동 495
65,000만원
65,000만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 65,000만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 언남동 495
84,800만원
84,800만원
- 거래일
- 2026-06-30
- 거래금액
- 84,800만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 언남동 495
86,000만원
86,000만원
- 거래일
- 2026-06-26
- 거래금액
- 86,000만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 언남동 495
86,500만원
86,500만원
- 거래일
- 2026-06-16
- 거래금액
- 86,500만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 언남동 495
82,000만원
82,000만원
- 거래일
- 2026-06-11
- 거래금액
- 82,000만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 언남동 495
77,500만원
77,500만원
- 거래일
- 2026-05-02
- 거래금액
- 77,500만원
- 전용면적
- 84.98㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2003년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 언남동 495
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가81,000만원
최저가65,000만원
최고가88,500만원
전체 변화율+4.5%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.