아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 도덕파크타운2단지
61,200만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -1,700만원 (-2.7%)
실거래 핵심 분석
- 전용 39.65㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-27 61,200만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -2.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +11.3% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -2.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 21건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월55,000만원
최근 1년55,000만원
최근 3년55,000만원
전체 최저 / 최고49,000만원
62,900만원
62,900만원
최고가 대비 최근가-2.7%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)53,300만원
고층(16층 이상)57,650만원
중층(6~15층)55,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하안동 주공11 | 55,000만원 | 1,521만원 | 3건 | 2026-07-24 | 0.0% |
| 하안동 주공3 | 59,500만원 | 1,410만원 | 3건 | 2026-07-11 | +5.5% |
| 하안동 주공6 | 50,000만원 | 1,369만원 | 2건 | 2026-05-20 | -10.0% |
| 하안동 주공1 | 55,000만원 | 1,259만원 | 43건 | 2026-07-31 | -10.9% |
| 광명동 광명푸르지오센트베르 | 63,500만원 | 1,733만원 | 2건 | 2026-07-07 | +16.4% |
핵심 가격 요약
최근가61,200만원
중앙값55,000만원
최저 / 최고49,000만원
62,900만원
62,900만원
최근 평당가5,102만원
유효 거래21건
거래 이력 요약
유효 거래21건
수집 기간2026-05-15 ~ 2026-07-27
최근 거래가61,200만원
직전 거래 대비-1,700만원 (-2.7%)
최저 / 중앙 / 최고49,000만원 / 55,000만원 / 62,900만원
최근 평당가5,102만원
과거 최고가 대비-1,700만원
전체 신고 이력
최근61,200만원
최근
61,200만원
- 거래일
- 2026-07-27
- 거래금액
- 61,200만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
62,900만원
62,900만원
- 거래일
- 2026-07-16
- 거래금액
- 62,900만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 18층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
50,000만원
50,000만원
- 거래일
- 2026-07-13
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
60,000만원
60,000만원
- 거래일
- 2026-07-10
- 거래금액
- 60,000만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 24층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
57,800만원
57,800만원
- 거래일
- 2026-07-09
- 거래금액
- 57,800만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 25층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
54,000만원
54,000만원
- 거래일
- 2026-07-07
- 거래금액
- 54,000만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
56,000만원
56,000만원
- 거래일
- 2026-07-03
- 거래금액
- 56,000만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
53,100만원
53,100만원
- 거래일
- 2026-07-02
- 거래금액
- 53,100만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
55,500만원
55,500만원
- 거래일
- 2026-06-27
- 거래금액
- 55,500만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
57,000만원
57,000만원
- 거래일
- 2026-06-26
- 거래금액
- 57,000만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
53,500만원
53,500만원
- 거래일
- 2026-06-19
- 거래금액
- 53,500만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
57,500만원
57,500만원
- 거래일
- 2026-06-08
- 거래금액
- 57,500만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 12층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
53,500만원
53,500만원
- 거래일
- 2026-06-08
- 거래금액
- 53,500만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 4층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
58,000만원
58,000만원
- 거래일
- 2026-06-04
- 거래금액
- 58,000만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 11층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
57,500만원
57,500만원
- 거래일
- 2026-06-04
- 거래금액
- 57,500만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 19층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
49,000만원
49,000만원
- 거래일
- 2026-05-26
- 거래금액
- 49,000만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 17층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
51,500만원
51,500만원
- 거래일
- 2026-05-22
- 거래금액
- 51,500만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
55,000만원
55,000만원
- 거래일
- 2026-05-20
- 거래금액
- 55,000만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 7층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
55,000만원
55,000만원
- 거래일
- 2026-05-16
- 거래금액
- 55,000만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
50,000만원
50,000만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 50,000만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
55,000만원
55,000만원
- 거래일
- 2026-05-15
- 거래금액
- 55,000만원
- 전용면적
- 39.65㎡
- 층·건축연도
- 21층 · 2001년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 철산동 625
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가61,200만원
최저가49,000만원
최고가62,900만원
전체 변화율+11.3%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
세부 조건 펼치기
1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
세부 조건 펼치기
년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.