아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 수원하늘채더퍼스트2단지
61,700만원
▲ 상승 · 직전 거래 대비 2,000만원 (+3.4%)
실거래 핵심 분석
- 전용 59.92㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-27 61,700만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 +3.4% 높습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 +3.4% 높습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 같습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 5건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월59,700만원
최근 1년59,700만원
최근 3년59,700만원
전체 최저 / 최고57,000만원
61,700만원
61,700만원
최고가 대비 최근가0.0%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)59,350만원
중층(6~15층)59,700만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 곡반정동 수원하늘채더퍼스트1단지 | 73,000만원 | 1,072만원 | 18건 | 2026-07-31 | +7.6% |
| 곡반정동 권선신일유토빌 | 35,500만원 | 602만원 | 8건 | 2026-07-30 | -39.5% |
핵심 가격 요약
최근가61,700만원
중앙값59,700만원
최저 / 최고57,000만원
61,700만원
61,700만원
최근 평당가3,404만원
유효 거래5건
거래 이력 요약
유효 거래5건
수집 기간2026-05-01 ~ 2026-07-27
최근 거래가61,700만원
직전 거래 대비2,000만원 (+3.4%)
최저 / 중앙 / 최고57,000만원 / 59,700만원 / 61,700만원
최근 평당가3,404만원
과거 최고가 대비0만원
전체 신고 이력
최근61,700만원
최근
61,700만원
- 거래일
- 2026-07-27
- 거래금액
- 61,700만원
- 전용면적
- 59.92㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 654
59,700만원
59,700만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 59,700만원
- 전용면적
- 59.92㎡
- 층·건축연도
- 9층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 654
59,700만원
59,700만원
- 거래일
- 2026-05-25
- 거래금액
- 59,700만원
- 전용면적
- 59.92㎡
- 층·건축연도
- 10층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 654
57,000만원
57,000만원
- 거래일
- 2026-05-06
- 거래금액
- 57,000만원
- 전용면적
- 59.92㎡
- 층·건축연도
- 1층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 654
59,950만원
59,950만원
- 거래일
- 2026-05-01
- 거래금액
- 59,950만원
- 전용면적
- 59.92㎡
- 층·건축연도
- 15층 · 2022년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 곡반정동 654
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가61,700만원
최저가57,000만원
최고가61,700만원
전체 변화율+2.9%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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만원
만원
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2. 대출 조건
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.