아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 은하수청구
98,000만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -12,000만원 (-10.9%)
실거래 핵심 분석
- 전용 84.6㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-08 98,000만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -10.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -5.8% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -10.9% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 2건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월104,000만원
최근 1년104,000만원
최근 3년104,000만원
전체 최저 / 최고98,000만원
110,000만원
110,000만원
최고가 대비 최근가-10.9%
해당 단지와 전용면적의 신고 거래가 아직 충분하지 않아 일부 가격 분석을 제공하지 않습니다. 거래가 추가되면 분석 내용이 자동으로 보완됩니다.
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 비산동 은하수벽산 | 106,000만원 | 1,249만원 | 5건 | 2026-06-22 | +1.9% |
| 비산동 은하수신성 | 117,000만원 | 1,271만원 | 8건 | 2026-07-17 | +3.4% |
| 비산동 평촌자이아이파크 | 119,000만원 | 1,339만원 | 4건 | 2026-07-22 | +9.4% |
| 비산동 관악 | 95,000만원 | 1,078만원 | 24건 | 2026-07-31 | -12.0% |
| 비산동 이-편한세상 | 92,500만원 | 1,076만원 | 2건 | 2026-07-04 | -12.1% |
| 비산동 관악부영4 | 90,000만원 | 1,062만원 | 5건 | 2026-07-09 | -13.6% |
핵심 가격 요약
최근가98,000만원
중앙값104,000만원
최저 / 최고98,000만원
110,000만원
110,000만원
최근 평당가3,829만원
유효 거래2건
거래 이력 요약
유효 거래2건
수집 기간2026-06-06 ~ 2026-07-08
최근 거래가98,000만원
직전 거래 대비-12,000만원 (-10.9%)
최저 / 중앙 / 최고98,000만원 / 104,000만원 / 110,000만원
최근 평당가3,829만원
과거 최고가 대비-12,000만원
전체 신고 이력
최근98,000만원
최근
98,000만원
- 거래일
- 2026-07-08
- 거래금액
- 98,000만원
- 전용면적
- 84.6㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1104
110,000만원
110,000만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 110,000만원
- 전용면적
- 84.6㎡
- 층·건축연도
- 3층 · 1992년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 비산동 1104
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가98,000만원
최저가98,000만원
최고가110,000만원
전체 변화율-10.9%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
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2. 대출 조건
%
년
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📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.