아파트 실거래 분석수도권 가격·거래 데이터 힐스테이트푸르지오수원
39,200만원
▼ 하락 · 직전 거래 대비 -3,800만원 (-8.8%)
실거래 핵심 분석
- 전용 39.74㎡의 최근 유효 거래는 2026-07-08 39,200만원입니다.
- 직전 동일 전용면적 거래보다 -8.8% 낮습니다.
- 최근 12개월 중앙값과 비교하면 -8.8% 낮습니다.
- 확인된 동일 면적대 최고가와 비교하면 -12.7% 낮습니다.
- 최근 12개월 유효 거래 표본은 6건입니다.
동일 전용면적 가격 분석
최근 6개월43,000만원
최근 1년43,000만원
최근 3년43,000만원
전체 최저 / 최고39,200만원
44,900만원
44,900만원
최고가 대비 최근가-12.7%
층별 가격 차이
저층(5층 이하)43,000만원
중층(6~15층)44,000만원
주변 유사 단지 비교
| 단지 | 최근가 | ㎡당 중앙값 | 거래량 | 최근 거래일 | 가격 차이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우만동 풍림 | 46,500만원 | 1,124만원 | 13건 | 2026-07-04 | +3.5% |
| 인계동 수원센트럴아이파크자이 | 41,000만원 | 955만원 | 19건 | 2026-07-29 | -11.6% |
| 우만동 우만주공1단지 | 36,000만원 | 922만원 | 3건 | 2026-07-30 | -17.4% |
| 우만동 우만주공4단지 | 37,000만원 | 883만원 | 22건 | 2026-07-24 | -23.4% |
| 인계동 신반포수원(한신) | 20,000만원 | 460만원 | 3건 | 2026-07-18 | -54.9% |
핵심 가격 요약
최근가39,200만원
중앙값43,000만원
최저 / 최고39,200만원
44,900만원
44,900만원
최근 평당가3,261만원
유효 거래6건
거래 이력 요약
유효 거래6건
수집 기간2026-05-18 ~ 2026-07-08
최근 거래가39,200만원
직전 거래 대비-3,800만원 (-8.8%)
최저 / 중앙 / 최고39,200만원 / 43,000만원 / 44,900만원
최근 평당가3,261만원
과거 최고가 대비-5,700만원
전체 신고 이력
최근39,200만원
최근
39,200만원
- 거래일
- 2026-07-08
- 거래금액
- 39,200만원
- 전용면적
- 39.74㎡
- 층·건축연도
- 2층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 매교동 292
43,000만원
43,000만원
- 거래일
- 2026-06-22
- 거래금액
- 43,000만원
- 전용면적
- 39.74㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 매교동 292
44,900만원
44,900만원
- 거래일
- 2026-06-09
- 거래금액
- 44,900만원
- 전용면적
- 39.74㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 매교동 292
43,000만원
43,000만원
- 거래일
- 2026-06-06
- 거래금액
- 43,000만원
- 전용면적
- 39.74㎡
- 층·건축연도
- 5층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 매교동 292
44,000만원
44,000만원
- 거래일
- 2026-05-29
- 거래금액
- 44,000만원
- 전용면적
- 39.74㎡
- 층·건축연도
- 8층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 매교동 292
41,500만원
41,500만원
- 거래일
- 2026-05-18
- 거래금액
- 41,500만원
- 전용면적
- 39.74㎡
- 층·건축연도
- 13층 · 2023년
- 거래유형
- 중개거래
- 계약 상태
- 유효 신고
- 법정동·지번
- 매교동 292
동일 단지·면적 가격 추이
유효 거래최저·최고가채운 점: 최신 거래
최근가39,200만원
최저가39,200만원
최고가44,900만원
전체 변화율-5.5%
주거 자금 계산기
1. 계약 금액
만원
현재 거래가격이 기본값입니다.
만원
2. 대출 조건
%
년
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%
입력하면 대출금액을 계산합니다.
1. 계약 금액
만원
만원
2. 대출 조건
%
년
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1. 계약 금액
만원
만원
만원
2. 대출 조건
%
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년
📌 산출 기준과 주의사항
- 공개 신고 자료에는 사후 해제·정정과 신고 시점 차이가 반영될 수 있습니다.
- 단지 상세 가격 분석은 같은 단지·주소의 정확히 동일한 전용면적 거래만 사용하고, 주변 단지 비교는 ±5㎡ 범위를 사용합니다.
- 중앙값은 유효 거래 가격을 정렬한 가운데 값이고, ㎡당 가격은 거래금액을 전용면적으로 나눈 값입니다.
- 층별 중앙값은 개별 동·향·수리 상태 차이를 반영하지 않으며 표본 수와 함께 해석해야 합니다.
- 가격 예측이나 매수 추천이 아니며 계약 전 공식 원문, 등기와 현장 정보를 별도로 확인해야 합니다.